Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 25. maj
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 25. maj kl. 12.00-14.00
Brølbæk 7, 7150 Barrit
160 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 25. maj
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 25. maj kl. 12.00-14.00
BARRIT STATION
Flot bolig med ny LUFT/VAND varmepumpe og Energimærke C !!!
Denne bolig kombinerer fortidens sjæl med nutidens komfort.
Den fantasiske grund på hele 1.543 m2 giver en følelse af rummelighed og privatliv. Nyd den betagende udsigt til det omkringliggende naturbeskyttede område og marker, der skaber en følelse af harmoni med naturen.
Boligen er netop udstyret med en spritny topmoderne luft til vand varmepumpe, der sikrer optimal opvarmning og energieffektivitet. Dette gør ikke kun boligen mere bæredygtig, men giver også et behageligt indeklima året rundt og et meget pænt energimærke C!
Boligen præsenterer sig stolt med et nyere glaseret tegltag og 2 fine kviste (fra 2002), der både tilføjer æstetik og beskyttelse. Boligen har desuden fået nye vinduer i stueplan i 2009, nye moderne køkkenfaciliteter i 2009 samt renoveret badeværelse i 2002. Der er desuden gulvvarme i både entre/multirum samt stue og køkken.
Boligens indretning:
Du bydes indenfor i stort lyst rum, som fungerer som multirum/kontor. Herfra opgang til 1. salen med 2 store lyse værelser. Opholdsstuen er rummelig og i åben forbindelse til det lækre lyse køkken.
Nyd varmen fra gulvvarmen, mens du går på de elegante asketræs plankegulve, der strækker sig gennem køkkenet, stuen og multirummet. Fra køkkenet er der adgang til et ældre bryggers med vaskefaciliteter og udgang til god hyggekrog. I den anden ende af huset finder du husets dejlige badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Tilbygningen fra 1975 rummer 2 gode værelser samt udgang til den hyggelige overdækkede terrasse, hvor grillen tændes om aftenen og naturen kan nydes for fulde drag.
Haven er omhyggeligt omlagt for at skabe en nem vedligeholdelse med en velplejet græsplæne og masser af plads til kreative udeaktiviteter. Lad haven blive din private oase, hvor du kan slappe af og nyde naturen.
Som nabo til denne smukke ejendom er Lavningen fra Søkær, som af amtet er udpeget som et område med særlig værdifuld natur. Det betyder, at det skal bevares som naturområde med et mangfoldigt
og varieret plante- og dyreliv. Denne bolig har en unik udsigt til dette fantastiske sted.
Til boligen hører en ældre garage samt en nyere carport samt et par ældre udhuse.
Området:
Barrit Station er en hyggelig lille landsby mellem Barrit og Hornsyld.
Barrit Mejeri lidt længere ned af gaden, er et af Danmarks få tilbageværende selvstændige andelsmejerier med en historie, der går tilbage til 1887. I dag har mejeriet en specialiseret produktion af flødeost i et væld af lækre smagsvarianter.
Trods den landlige beliggenhed får I let adgang til alt det, der får hverdagslivets kabale til at gå op for såvel store som små familiemedlemmer.
Barrit ”den levende landsby” er med sin skønne natur tæt på skov og strand, hyppige busforbindelser og gode institutioner et super fundament for et godt familieliv. Der er netop lige kommet indkøbsmulighed til byen også.
Området er udpræget naturskønt f.eks. kan nævnes Teglværkspladsen ved nærmeste kyst, kun ca. 4 km. væk, hvor der netop er opsat ny badebro. Stenhøj Strand med sine spektakulære naturoplevelser og badebro, og for lystfiskeren er dette et særligt populært sted, med mulighed for at fange både hornfisk, havørreder, skrubber og torsk.
Dertil kommer den centrale placering i forhold til de større byer og arbejdspladserne – her kan nævnes 6 km. til Juelsminde, 26 km. til Vejle og 19 km. til Horsens, 76 km. til Århus.
Barrit har egen skole med elever fra børnehaveklasse til 6. klasse, skolefritidsordning for 0. - 4. klasse, integreret institution samt et meget velfungerende foreningsliv med aktiviteter for alle aldre, - så som det fantastiske legeunivers ”Barrit Univers” (Kan ses på YouTube), samt en populær padelbane, som benyttes af hele Juelsminde halvøen.
Lidt historie om huset:
Træskomager Jenny og Peter Sommer Mortensen – ”Peter Klodsmager” – overtog huset i 1924 og boede der til 1964. Han var træskomager. Han ringede” træskoene, dvs. at han satte jernringe under
træskoene, så det ikke sled så hårdt på træet, når man brugte dem. Han gik også reservepost, var meget aktiv i Den Socialdemokratiske Forening – havde fagforeningskontor på adressen - var med i sognerådet og var også pantefoged en overgang.
5Antal rum
1975Ombygget
1543 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.104 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7,539 / 5.995 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
