Bredgade 16, 8850 Bjerringbro

158 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Velholdt villa nær skole og indkøb.


Fantastisk garage på 28 m2 med smørgrav.

På rolig lukket vej, i den sydlige del af byen, tæt ved skole, børnehave og gymnasium, ligger denne dejlige rummelige rødstens villa fra 1959, villaen fik i 1986 en skøn tilbygning så boligen i dag rummer 158 m2 bolig og 79 m2 kælder. i forbnindelse med tilbygningen blev taget også skiftet, man kan derfor forvente en fornuftig restlevetid på taget. i 2010 blev der ligeledes bygget en mindre tilbygning, som fungerer som en integreret udestue, som giver et skønt lysindfald i stuen. Villaen er generelt blevet holdt godt ved lige og har gennem årene fået adskillige forbedringer heriblandt, udskiftet køkken i 2005, fornyelse af badeværelse i 1997, samt løbende udskiftning af vinduerne i boiligen.

Man ankommer til boligen i en god rummelig entre, her har man videre adgang til stuens køkken som også rummer en god spiseplads, køkkenet rummer flere gode detaljer blandt andet vandhane med kogende vand. Fra køkkenet har man adgang til den store stue som er indrettet i to niveauer. Stuen er meget rummelig med plads til flere hyggelige siddekroge og spiseplads. fra stuen har man adgang til det ene af de 2 værelser i stueplan, man kan med fordel indrette endnu et værelse i stuen ved siden af det andet værelse uden at gå på kompromis med plads i stuen. boligens andet værelse finder man i forbindelse med køkkenet, her har man et stort soveværelse med massere af skabsplads. Boligens ene badeværelse er beliggende i stueplan, badeværelset er pænt og lyst og er indrettet med en god bruseniche. Kælderen rummer en gang, samt 3 gode disponible rum, kælderen har i øvrigt en rigtig fin lofthøjde og kan sagtens bruges til at opholde sig i. 

Boligen opvarmes med fjernvarme og har et fornuftigt varmeforbrug. 

Et af husets helt store højdepunkter er den tilhørende garage og carport. Garagen på 28 m2 er en fantastisk mulighed for den bilinteresserede, garagen er nemlig indrettet med smørgrav, derudover er der stadig massere af plads til øvrige hobbies.

Boligen er belliggende på en 1060 m2 stor grund, her vender den dejlige lukkede have mod syd, så man har sol det meste af dagen. Haven er anlagt så den er nem at holde og er hyggeligt indrettet med træer og buske.
4Antal rum
2011Ombygget
1060 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.513 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7,678 / 6.011 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Joachim Knudsen
home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE

jokn@home.dk

86684844

86684844