Nyhed

Bladknæk 20, Lundsbjerg, 6200 Aabenraa

119 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Familievenlig villa i Lundsbjerg med nyere tegltag og anvendelig kælder


På Bladknæk 20 i Lundsbjerg bliver du mødt af en klassisk og velholdt villa med velovervejede rammer til hverdagen. Huset fra 1956 fremstår indflytningsklart og giver en tryg base, hvor både inde- og udeliv har gode betingelser. Den rummelige grund indrammer ejendommen med en skøn have, der inviterer til leg og ophold.
Boligens naturlige omdrejningspunkt er det store køkkenalrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Køkkenet har en rolig farvepalet og gode bordflader, og herfra er der udgang til en vestvendt træterrasse, så måltider og hyggestunder nemt kan flytte udenfor. Stuen er integreret i køkkenalrummet og strækker sig langs huset, så du nemt kan indrette både spiseplads og sofaafdeling i direkte forbindelse.
Førstesalen rummer den private afdeling med tre regulære soveværelser og badeværelse samlet omkring reposet, så både nattetimer og morgenrutiner forløber glidende. Kælderen opleves som en integreret del af huset og rummer bryggers samt disponible rum til opbevaring, hobby eller andre behov.
Udendørs venter en skøn og børnevenlig have med græsplæne og hæk, som skaber en behagelig og afgrænset ramme. Her kan børnene tumle, mens de voksne følger med fra terrassen eller køkkenalrummet, og den vestvendte træterrasse gør det oplagt at lade udelivet blive en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.
I kvarteret bor I tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. I har let adgang til grønne områder og legepladser, og der er ikke langt til Aabenraas centrum med butikker, caféer, kulturtilbud og havnemiljø. Samtidig er der gode forbindelser til motorvejen mod både Kolding og Sønderjylland, hvilket giver en nem hverdag for pendlere.
Alt i alt får du her en klassisk og velholdt villa, hvor indretningen er skabt til et velfungerende familieliv, og hvor de gode rammer fortsætter ud i haven. Her er det let at falde til og skabe en hjemlig atmosfære fra første dag.
4Antal rum
1956Byggeår
2Antal toiletter
1022 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.368 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.219 / 5.771 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen