Nyhed

Askemosen 1, 6200 Aabenraa

163 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Beliggende i attraktivt kvarter


Ideel til børnefamilien og gode facilitetsmuligheder

Askemosen 1, 6200 Aabenraa giver jer en velindrettet villa med god plads til hverdagen. De 163 m² er oplagte til jer, der ønsker trygge rammer om familielivet i et attraktivt kvarter med kort afstand til skole, indkøb, skov og fjord.

Indretningen er gennemtænkt med fokus på både samvær og ro. De centrale opholdsrum samler jer om måltider og afslapning, og fra stuen er der adgang til en udestue, som forlænger sæsonen og skaber en behagelig forbindelse til udearealerne.

Villaen rummer fem soveværelser, hvoraf fire vil være de oplagte børne/gæsteværelser og et stort soveværelse med indbygget skabsplads. Det giver en rar balance mellem fællesskab og privatliv. Dertil kommer et selvstændigt kontor med gode muligheder for hjemmearbejde eller fordybelse.

I får både badeværelse og gæstetoilet, hvilket gør morgenrutinerne mere smidige. Bryggerset har indgang fra baghaven mens fordøren har indgang fra indkørslen. Fordøren fører til vindfang og entre, som er fordelingsgangen til husets rum. I gangarealerne er der integrerede opbevaringsløsninger, så de gennemgående zoner fremstår rolige og overskuelige.

Udenfor venter en grund på 789 m², hvor plæne og beplantning skaber en rar ramme omkring huset. Haven indbyder til leg, afslapning og udeliv, og I har gode muligheder for at forme udearealerne, så de passer til jeres ønsker – hvad enten det er terrasser, legeområder eller stille kroge.

Beliggenheden i et populært kvarter i Aabenraa giver jer en fredelig og tryg hverdag med kort afstand til skole, dagtilbud og indkøb. Skov og fjord er inden for overskuelig rækkevidde med mulighed for gå-, løbe- og cykelture i grønne og kystnære omgivelser.

Området er præget af et venligt nærmiljø, hvor I hurtigt falder til, og hvor børnene kan færdes trygt. Her forenes en veldisponeret indretning med en beliggenhed, der gør hverdagen både praktisk og behagelig – et hjem, hvor rammen om næste kapitel i jeres familieliv allerede er på plads.
7Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
789 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.415 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.357 / 8.280 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen