Bjerrevej 32, 8840 Rødkærsbro
226 m2 villa
Kontant 1.595.000 kr.
Flot gennemmoderniseret familievilla med integreret garage
Indrettet smagfuldt i et lækkert lyst og moderne materialevalg
Få min. gang fra skole, banegård og indkøbsmuligheder ligger denne dejlige rummelige familievilla, som er opført i 1969/76, og efterfølgende gennemmoderniseret i 2018-21 med bl.a. udv. vandskuring i lys farve, træ-/aluvinduer i antracit grå, køkken, nyindretning af 1.sal, efterisolering, nye gulve med gulvvarme i stueplan og på 1.sal, 2 nye badeværelser, bryggers, komplet nye installationer til vand, kloak, el og varme, ventilationsanlæg, indvendige døre, Troldtekt-lofter m.v.
Villaen, der er i 3 plan, har et areal i stueplan på 180 m2 incl. 32 m2 integreret garage med stor aluport. Endvidere 78 m2 bolig på 1.sal, således at der er samlet boligareal på 226 m2 + 56 m2 kælder.
Villaen ligger på en 1.016 m2 grund med en fin stor sydvest-vendt flisebelagt gårdhave med en god overdækning på 25 m2 og med en god stor flisebelagt indkørsel.
Boligen indeholder; Entré med skydelågeskabe, badeværelse med bruseniché og hvidt bordarrangement, 2 store værelser med skydelågeskabe, velindrettet bryggers/baggang med fint lyst inventar og skydelågeskabe samt med nedgang til kælder og udgang til dejlig garage samt 1 værelse med udgang til haven. Herudover en stort dejligt køkken/alrum på ca. 48 m2 med fin trappe til 1.sal samt flere udgang til haven og skøn overdækning.
1.sal; Stor stue på ca. 56 m2 med forberedt udgang til syd-vendt altan, stort badeværelse med brus, smart sort bordarrangement og væghængt toilet samt stort soveværelse med skydelågeskabe. 1.sal er flot indrettet med lofter i kip.
Kælder; Stor disponibelt rum med udgang til haven, varmerum med varmeveksler til fjernvarmen samt værksted.
Boligen er indrettet i lyse lækre materialer, som er gennemgående med bl.a. flotte klinkegulve med store 60X60 cm. klinker i entré, køkken/alrum, bryggers og badeværelser samt lyse klik-gulve i ege-look i værelser og stue. Endvidere pæne hvide døre og lyse Troldtekt-lofter. Boligen fremstår lyst og venligt overalt, og der er monteret loftsspots i størstedelen af huset.
Boligen er godt isoleret, og der er gulvvarme i hele boligen. Opvarmes med fjernvarme.
En skøn rummelig familievilla med albuerum og med dejlige store rum overalt. Moderniseret i en flot stil.
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
1016 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.636 kr.
Udbetaling
80.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9,264 / 7.374 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
