Bavnehøjvej 17A, 8500 Grenaa

143 m2 villa

Kontant 3.250.000 kr.

Grenaa


Unik ejendom i eftertragtet område

Beliggende i et af Grenaas mest eftertragtede områder - Bavnehøjområdet, finder man denne unikke ejendom. Ejendommen er beliggende tæt på midtbyen, skoler samt indkøb og fritidsaktiviteter. Der er ligeledes store grønne fællesarealer forbundet af gode stisystemer i dette skønne område. Området er højt beliggende og har et dejligt udsyn.

Denne unikke ejendom er blevet moderniseret med respekt for det originale byggeri og med et moderne afsæt, så den rummer alt hvad den moderne familie drømmer om.
Når du bliver budt indenfor, fornemmer du hurtigt en følelse af god stil og dejlig hjemlig atmosfære. Du bliver modtaget i den store og meget funktionelle entré, herfra lem til opbevaringshems. Videre bliver vi ført ind i det fantastiske køkken alrum som har loft i kip og et unikt lysindfald fra de store vinduespartier. Heraf kan det sydvendte parti skubbes til side, så sommerens liv på den skønne terrasse med lækker gårdhavestemning kommer helt ind i alrummet. Køkken/alrummet er udført i forskudt plan, så det pæne og lyse køkken er placeret et niveau højere og ligeledes med udgang til dejlig sydvendt terrasse med direkte adgang til haven. Videre fra køkkenet er der adgang til den hyggelige stue med indbygget bogreol, loft i kip og ligeledes godt lysindfald. Et værelse med skabe og adgang til mellemgangen, som giver adgang til endnu et værelse og et kontor/værelse. Flot nyere renoveret badeværelse med brus og i de lækreste materialer, findes mellem de to værelser. Herfra er der vasketøjsskakt ned til vaskerummet.
Underetagen - som er kælder registreret - forbindes via køkkenet og byder på et stort disponibelt rum med rigtig mange muligheder med skabsvæg, et pænt badeværelse – både med brus og kar - samt to gode disponible rum, med direkte adgang ud og et dejligt stort vaskerum/bryggers. Det skal ligeledes nævnes at herfra er der etableret egen indgang.

Om det er en varm sommerdag eller en af de køligere vinterdage spiller ingen rolle. Haven kan nydes hele året rundt, om det så er ved bålstedet med varm kakao og skumfiduser, eller i liggestolen på enten den stenbelagte terrasse med gårdhavestemning eller træterrassen under magnolietræet med en god bog, får du det optimale ud af den.

Til ejendommen hører ligeledes flere gode udhuse med flere anvendelsesmuligheder samt et overdækket område.
Vil du opleve dette skønne hjem? Ring til home for en fremvisning.
5Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
1056 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.682 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18,761 / 14.857 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sofie Vogt
home Grenaa - Norddjurs

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

vogt@home.dk

86 32 22 66

86 32 22 66