Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 4. november

kl. 16.30-17.00

Nyhed

Baldursgade 91, 6700 Esbjerg

146 m2 villa

Kontant 2.398.000 kr.

Skab drømmevillaen på en attraktiv adresse i Esbjerg


797 m² grund tæt på centrum og Den Hemmelige Skov – renover den eksisterende villa eller skab dit eget hjem fra bunden

På Baldursgade 91 får du en mulighed, der især henvender sig til dig, som har idéerne og ambitionerne til selv at sætte retningen for dit kommende hjem. Her får du en villa på en 797 m² stor grund og en attraktiv placering i Esbjerg, hvor både byens tilbud og grønne omgivelser er inden for kort afstand.

Ejendommen giver dig friheden til at tænke stort. Måske ser du potentialet i den eksisterende villa og ønsker at gennemføre en gennemgribende renovering, hvor boligen formes efter dine ønsker til indretning, materialer og udtryk. Alternativt er grunden interessant for dig, der drømmer om at bygge dit eget hus og dermed skabe rammerne helt fra bunden.

Med et grundareal på 797 m² er der plads til at arbejde med både bolig og udeliv. Her kan tankerne kredse om alt fra store opholdsrum og direkte forbindelse mellem inde og ude til terrasse, have og de funktioner, der passer til netop din hverdag. Det er med andre ord ikke en bolig, hvor alle valg allerede er truffet. Tværtimod er det muligheden for selv at træffe dem, der er ejendommens helt centrale kvalitet.

Beliggenheden gør potentialet ekstra interessant. Fra Baldursgade bor du tæt på Esbjerg Centrum, så bylivet og de mange tilbud i centrum er let tilgængelige. Samtidig er der kort afstand til Den Hemmelige Skov, som tilfører området en grøn dimension og giver mulighed for at søge mod naturen, når hverdagen kalder på frisk luft og rolige omgivelser.

Kombinationen af en stor grund, en central placering og muligheden for selv at forme ejendommens fremtid gør Baldursgade 91 til et spændende udgangspunkt for et personligt boligprojekt.

Her handler det ikke alene om den villa, der står på grunden i dag. Det handler i lige så høj grad om, hvad adressen kan blive til.

Renover det eksisterende, eller undersøg mulighederne for at bygge det hus, du selv drømmer om – på en attraktiv placering tæt på både Esbjerg Centrum og grønne omgivelser.

kontakt home Esbjerg på tlf. 75137011 for en fremvisning
5Antal rum
1978Ombygget
797 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.957 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.534 / 10.828 kr.

Kvm. pris

14.106 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
146 m2 på Baldursgade 91, 6700 Esbjerg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Åbent hus med tilmelding
Lørdag 31.10, kl. 14.30-15.00
Nyhed
   

Højvangs Alle 13, 6700 Esbjerg

Villa

145 m2

2.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Lørdag 31.10, kl. 12.00-12.30
   

Sønderbakken 17, 6700 Esbjerg

Villa

172 m2

2.798.000 kr.

   

Grådybet 19F, 6700 Esbjerg

Villa

141 m2

4.198.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen