Attraktiv villa med 3 værelser, kontor, multirum og 2 badeværelser
På Højvangs Allé får I en rummelig og spændende villa, hvor en velindrettet bolig fordelt på to plan giver plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder med gæster. Her er det især de store opholdsrum, de mange indretningsmuligheder og de gode uderum, der gør boligen værd at se nærmere på. En væsentlig forbedring er den omfattende tagrenovering i 2026, hvor taget er udskiftet, der er etableret brandkam, monteret tagrender og foretaget inddækning af kvistene.
I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens centrale gangareal. Husets hjerte er det store køkken-alrum med køkkenø og god plads til spisebordet. Her kan madlavning og samvær gå hånd i hånd, og de åbne rammer gør det let at samle familien omkring hverdagens måltider. Køkkenet er desuden opdateret med ovn, opvaskemaskine, emhætte og kogeplade. I forlængelse ligger den separate stue, som giver mulighed for at indrette en dejlig sofaafdeling med plads til afslapning og samvær. Fra både alrum og stue er der adgang til udearealerne, så inde- og udelivet kan spille naturligt sammen.
Stueplan rummer desuden et kontor og et multirum, som giver værdifuld fleksibilitet. Her kan der indrettes hjemmearbejdsplads, legerum eller hobbyrum alt efter behov. Et badeværelse og et praktisk bryggers fuldender etagen og bidrager til en velfungerende hverdag. Der er samtidig gulvvarme i hele stueetagen.
På førstesalen ligger tre gode værelser samlet omkring en fordelingsgang, ligesom etagens badeværelse gør indretningen oplagt til familien, der gerne vil have soveafdelingen adskilt fra husets opholdsrum. Her er gode muligheder for at skabe både børneværelser og et roligt soveværelse.
Udenfor er der flere fine muligheder for at nyde fritiden. Den dejlige og ugenerede have danner en skøn ramme om udelivet, mens en del af terrassen er overdækket og giver god plads til eksempelvis grillen. Den øvrige terrasse indbyder til afslapning på lune dage. Hertil kommer både et rummeligt redskabsrum og et skur med ekstra plads til opbevaring, cykler og haveredskaber.
Beliggenheden i Esbjerg giver et godt udgangspunkt for hverdagen med adgang til byens mange tilbud, indkøb, skoler og fritidsmuligheder.
Alt i alt en dejlig familievilla med en alsidig planløsning, skønne opholdsarealer og flere væsentlige forbedringer, herunder den omfattende tagrenovering fra 2026. Her får I masser af plads og gode muligheder for at skabe jeres næste hjem.
