Bakkedraget 17, 8850 Bjerringbro

142 m2 villa

Kontant 2.775.000 kr.

Flot arkitekttegnet villa helt op til rekreativt skovareal


Gennemmoderniseret bolig i en høj kvalitet og med fuldisoleret garage fra 2019 på 68 m2

Med en helt unik beliggenhed, lige op til pragtfuldt rekreativt skovområde, ligger denne arkitekttegnede villa fra 1978. Villaen har fra 2012-19 gennemgået den helt store gennemgribende modernisering med bl.a. nyt listetagpaptag, stern, tagrender, efterisolering, antracitgrå træ/alu vinduer, køkken, bryggers, 2 badeværelser, gulvbelægninger m.v. Endvidere er der i 2019 opført en ny garage på 68 m2, hvori indgår et udhus fra oprindeligt 1978. Garagen er gennemisoleret i lofter/vægge/gulve og med isoleret aluport i fuld bredde. Garagen er beklædt med Superwood træbeklædning i sort og med tagpaptag. Der er Epoxy-malet gulv og med helt ny elinstallation samt luft til luft varmepumpe,

Grunden er 1166 m2, og der er en skøn ugeneret syd-vendt have med nyere fliseanlæg omkring boligen, bl.a. vestvendt terrasse og flisebelagt indkørsel. Endvidere er der en skøn syd-vendt træterrasse. I haven er der endvidere opført et redskabsrum i 2021 på ca.10 m2 i vedligeholdelsesfrie materialer.
Beboelsen er 142 m2 og indeholder; Entré, lækkert badeværelse med brus/Grohe Rainshower og flot bord/skabsarrangement i sort med vask integreret i hvid bordplade i komposit, 2 gode værelser med skydelågeskabe, ca. 36 m2 vinkelstue med brændeovn og skorsten fra 2019, udgang til syd-terrasse og opgang til rigtig fin opbevaringshems samt ny luft til luft varmepumpe.. Endvidere forældreafdeling med dejligt soveværelse med skydelågeskabe og adgang til lækkert badeværelse med bruseniché med glasside, flot bordarrangement i sort med vask integreret i hvid bordplade i komposit, gulvvarme og opgang til lagerloft. Fra stuen er der et par trin op til et pragtfuldt klinkebelagt køkken/alrum med flot hvidt inventar fra HTH, smart sort bordplade, armatur med indbygget cooker, alt i hvidevarer, ovenlysvindue og nogle dejlige glaspartier med godt kig til skoven. I enden af køkken/alrummet er der en halvmur og 2 trin ned til et klinkebelagt "lounge-område", som evt. kan ændrers til et værelse. Slutteligt klinkebelagt bryggers med hvidt inventar/sort bordplade og ovenlys.

Der er lyse vandskurede vægge i størstedelen af boligen, og ellers fuldspartlede vægge. Herudover er der smukke hvidolierede ege-plankegulve i entre, værelser og stue og klinker i den resterende del af boligen. Villaen er i forskudt plan, og i en del af huset er loftet i kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse. 

En helt fantastisk villa med en super beliggenhed. Ligger i roligt lukket kvarter med stisystem til nærliggende grønt areal og legeplads samt til bl.a. børnehave og sportshal m.v.

Gennemført lækker villa, som virkelig fremstår lyst og venligt og med en spændende indretning.
4Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
1166 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.775.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.950 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,046 / 12.777 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen
home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86684844

86684844