Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 09.00-10.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli kl. 09.00-10.00

Nyhed

Aninevej 8, Rantzausminde, 5700 Svendborg

125 m2 villa

Kontant 2.145.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 09.00-10.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli kl. 09.00-10.00

Mulighedsfyldt etplansvilla med Rantzausmindeskoven i baghaven


Tæt på indkøb, skole og Svendborg Sund

En børnevenlig adresse nær hverdagens fornødenheder, skøn natur lige om hjørnet og en bolig, som I selv kan sætte jeres præg på, er hvad der venter jer på Aninevej 8. Den gule etplansvilla er bygget i 1971, efterisoleret i 2022 og byder på en veludnyttet planløsning på 125 kvadratmeter med lyse opholdsrum, tre værelser, et badeværelse, gæstetoilet samt bryggers og en solrig, frodig have.
I den rummelige vinkelstue får I et behageligt lysindfald fra det brede, sydvestvendte vinduesparti på de smukke parketgulve, der takket være et liv under gulvtæpper fremstår så godt som urørte. I det tilstødende køkken er der rigelig plads til køkkenremedierne bag de lyse skabsfronter, og den praktiske indretning efterlader rum til en siddeplads, hvor børnene oplagt kan klare lektielæsningen, mens de voksne kokkererer.
Privatliv findes i de tre soveværelser, som tilgås via mellemgangen ligesom badeværelset, der både byder på brus og kar. Gæstetoilettet fremstår yderst charmerende med sine lyseblå klinker, og huset afrundes af et nydeligt bryggers, hvor gasfyret er at forefinde.
Udenfor får I de perfekte vilkår til grillaftenerne på de to sydvestvendte fliseterrasser, og børn kan boltre sig på den dejlige plæne, som skærmes for indkig af de tætte buske og havens gamle, høje træer.
Med base i Rantzausminde har I både pasningstilbud og indkøb inden for en radius af 700 meter samt sikre stier til Rantzausminde Skole, mens Svendborgs sprudlende bymidte er kun en kort cykeltur på fem kilometer væk. Den helt store tiltrækning ved denne adresse må dog siges at være den fantastiske natur med få hundrede meter til vandet, Rantzausmindeskoven i baghaven og ikke mindst Øhavsstiens fantastiske vandreruter.
Kontakt os for en fremvisning.
4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
932 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.966 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,323 / 9.726 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler
home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62214200

62214200