Alpedalsvej 80, 6000 Kolding

243 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Charmerende 60´er villa med fantastisk udsigt over Alpedalen, Kolding Å m.m.

Beliggende på Alpedalsvej.

Charmerende 60´er villa med fantastisk udsigt over Ådalen, opført i den flotte klassiske 60ér stil og med en unik beliggenhed og med en fantastisk 180 graders naturudsigt. Velkommen til denne enestående villa, hvor beliggenheden ikke findes meget bedre i de helt fantastiske naturskønne omgivelser i hjertet af den smukke Alpedal. Villaen, der oprindeligt blev opført i 1962 og fremstår som rummelig familievenlig villa m.m. Boligen byder på et rummeligt boligareal på 243 kvadratmeter, der giver god plads til både funktionalitet og udsigt. Der er desuden gode tilkørselsforhold samt parkering oppe ved boligen, så du slipper for at bære dine varer op.

Indretning i stueetagen: Hall med trappe til underetagen, stort køkken med spiseplads og en fantastisk rummelig opholdsstue hvor du får fuld valuta for pengene når vi taler om den billedskønne udsigt, der kan opleves året rundt. Gang, ekstra stue med udgang til skøn udestue hvor du ligeledes har en fantastisk naturudsigt m.m. dejligt soveværelse, badeværelse, bryggers/ baggang m.m.

Indretning i underetagen: Gang, 2 store værelser samt ældre badeværelse m.m.

Her er desuden en stor dejlig muret garage med to el-porte i samt her er desuden gode tilkørselsforhold af egen vej direkte ved hoveddøren.

Bagerst i haven har du en dejlig pool samt en sommerbolig, hvor du kan trække dig ind når duggen falder e.l.

Mage til beliggenhed skal du lede længe efter.

6Antal rum

1999Ombygget

2Antal toiletter

1697 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.269 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.801 / 21.483 kr.

Kvm. pris

16.649 kr.

Prisudvikling

-4 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

243 m2 på Alpedalsvej 80, 6000 Kolding

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Alpedalsvej 80, 6000 Kolding

Charmerende 60´er villa med fantastisk udsigt over Alpedalen, Kolding Å m.m.

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home