AARHUS V/'HØJE ÅBYHØJ' - Gammelgaardsskolens distrikt

Her byder sig nu muligheden for at blive ejer af denne skønne og 240 m2 store murermestervilla fra 1935, som dertil i nyere forfatning har fået den smukkeste ’vinterhave’ opført som beboelse samt hævet terrasse tilført flot. Beliggenheden er eftertragtet i "Høje Åbyhøj" og Gammelgårdsskolens skoledistrikt, hvor I på Åbyhøjvej 10 ligger kun ca. 1,5 km. fra bygrænsen til Aarhus Centrum. Placeringen er naturskøn med parklignende have, der ganske enkelt bør opleves! En stor og sjældent udbudt grund på 1.108 m2. I får et attraktivt murermesterhus, der fremstår charmerende tro mod husets originalitet og sjæl. Huset har en rigtig god planløsning, fordelt i rummelige 240 m2 (165 m2 bolig + 75 m2 kælder) fordelt på 3 plan: Hovedindgang i nydelig entré med trappe til 1. salen og underetagen. Her fra går man bl.a. videre til boligens absolutte hjerterum, som er de tre rum en suite med køkken, spisestue med vinterhave og opholdsstue. God plads i køkkenet, plads til mange gæster ved spisebordspladsen lige ved; og dermed fine rammer for nærvær og samtale under madlavningen og ved måltiderne. I dette rum er åbent op til adgang til opholdsstuen med oplagt plads til TV-sofaafdeling. Fra spisestuen kommer man ud i den vidunderlige vinterhave, der både fungerer som et rekreativt rum med udsigt til alt det grønne i haven og som hyggeligt familierum. Derudover er der et skønt lysindfald og følelse af lys, selv i de mørke efterårs-og vintermåneder. Vinterhaven er plan med den høje terrasse, de er forbundet via dobbeltdøre, som giver mulighed for at skabe et rum, både ude og inde særligt på varmere dage