Søtoften 31, 9330 Dronninglund

988 m2 helårsgrund

Kontant 465.000 kr.

Stor parcelhus grund i Dronninglund


Udlev bygge drømmen!

Velkommen til Søtoften! Ønsker du at bygge et helt nyt hus i rolige og grønne omgivelserlige i udkanten af Dronninglund by? Så er grunden her på Søtoften lige noget for dig!
Søtoften er placeret i fladt terræn i den sydøstlige del af Dronninglund mellem Geråvej og Rævdalstoften. På Søtoften har du en skøn beliggenhed tæt på byens centrum, men samtidig med rolige omgivelser med god luft mellem dig og dine naboer. Derudover er der i området gode stisystemer, hvor du enten har mulighed for at gå en masse hyggelige ture eller tage turen til Dronninglund skole som ligger under 1 km. fra Søtoften.

Her er der tale om en fuldt byggemoden byggegrund med et areal på 988 m2. Grunden her på Søtoften nr. 31 har desuden kun én nabo, da grunde ligger lige op af store friareal mod syd med sø i forhaven, hvor du har udsigt til vand. Der er allerede anlagt gadebelysning, rabatter, stier, asfaltering og udvidelse af vejnetværket. Du kan derfor påbegynde dit byggeprojekt med det samme og skære en god portion af arbejdstiden væk. På grunden er der mulighed for enten jordvarme eller en luft-til-vand varmepumpe. Når man skal vælge byggegrund, er der typisk meget at se til og meget arbejde forbundet med klargøring af grundene. Her får du en byggegrund, som står klar til byggeprojektet af din drømmebolig på Søtoften i Dronninglund.

Dronninglund er byen som har det hele. Her får du et aktivt handelsliv med alverdens forskellige butikker samt flere indkøbsmuligheder. Derudover skole til 10. klasse og et rigtig godt gymnasium, mulighed for at komme på efterskole og meget mere. Byen er omringet af natur, og her er rig mulighed for at få travet nogle gode ture i Dronninglund Storskov. Hopper du i bilen har du ikke andet et par minutter til dejlig strand i Asaa. Til den aktive har du alle muligheder for at involvere dig i Dronninglund Idrætsforening med bådefodbold, håndbold, badminton, tennis, Padel tennis, volleyball, gymnastik og dans. Derudover FDF-spejdere, Golfklub i skønt terræn, judoklub og meget mere. Ydermere har du rig mulighed for at pendle til og fra de omkringliggende større byer, såsom Aalborg, som blot tager omkring 30 minutter i bil.

Tilslutningsafgifterne for el, vand og kloak udgør tilsammen 108.501,50 kr. Dette beløb betales udover kontantprisen på 465.000 kr.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

465.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

883 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3,155 / 2.417 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Holm Frost
home Dronninglund

Indehaver, Ejd.mægler MDE & Køberrådgiver

frost@home.dk

96383800

96383800