Sandbjergvej 2A, 7130 Juelsminde

762 m2 helårsgrund

Kontant 495.000 kr.

JUELSMINDE


Attraktivt beliggende byggegrund kun 400 meter til vandet og mulighed for 300 m2

Blot 400 meter til lækker sandstrand og skov med sø!

Her er mulighed for at gå direkte ned til vandet og tage en dukkert eller sætte kajakken i vandet og tage en tur langs kysten om til Juelsminde havn. Ønsker du at tage cyklen til midtbyen klares dette på få minutter, og her får du alle Juelsmindes attraktioner serveret på et sølvfad.

Der må bebygges max 40% i 2 etager med max højde på 8.5 meter. Dvs. du kan bygge op til godt 300 m2 bolig !!!
Der er betalt for tilslutnings-afgift til kloak, og der er opsat en målerbrønd. 

Området ved Dykjær er især eftertragtet for sin praktiske og natursmukke beliggenhed. Området er et udbygget villaområde, hvor børnene kan lege trygt, de har venner hele vejen omkring sig, samt at de er i kort afstand til skole, idrætsfaciliteter, vuggestue og børnehave.

Der er ligeledes kort afstand til Juelsminde Midtby med spisesteder og specialbutikker samt dagligvareindkøb. Byen byder også på en af Danmarks mest attraktive lystbådehavne - også kaldet "Mini-Skagen" med restauranter, fiskeforretning, ishus osv.

Desuden tilbyder Juelsminde området blåt badevandsflag ved de dejlige sandfyldte badestrande samt et hav af naturoplevelser som f.eks. cykel - & vandreture i nærtliggende skove og bakker, MTB-spor, paddle-boarding, paddel-tennis, dykning, kajakroning og en helt fantastisk golfbane.

Den flotte naturlegepark med paddel tennis og golfbanen er også indenfor kort afstand.

Juelsminde ligger super centralt på både land- og vandkortet. Man kan nå både Horsens og Vejle på 25 min, og man er på E45-motorvejen på samme tid. 

Kontakt home Juelsminde på tlf. 73 70 71 30 for yderligere oplysninger.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

261 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3,364 / 2.602 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul
home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

73707130