Ravnsbjerg Bakke 23, Guldager, 6710 Esbjerg V
1112 m2 helårsgrund
Kontant 925.000 kr.
SPÆNDENDE BYGGEGRUND I FLOT UDBYGGET OMRÅDET
INGEN 2 ÅRS BYGGEPLIGT DA GRUNDEN SÆLGES AF PRIVAT KUNDE
Nu udbydes den absolut sidste grund i af Esbjergs lækreste parcelhuskvarterer til salg.
Her er stikudgifterne betalt og includeret i købsprisen ligesom der foreligger en betalt og
udarbejdet geoteknisk rapport ( jordbundsundersøgelse).
Området er præget af store natur- og friarealer, herunder fællesareal samt sø. Der er
tænkt utraditionelt, og området er ikke et typisk parcelhuskvarter med lukkede lommer.
Der er kort afstand til Sønderris og Tarp, indkøb, skole samt 3 minutters gang til Guldager
Station. Det er muligt at komme til Esbjerg centrum eller Varde på ca. 10 minutter med
toget. Desuden udmunder Krebsestien i området således der er direkte forbindelse til
Gjesing, Markusskolen og et store indkøbsområde.
Lokalplanen giver kommende husbyggere store muligheder for at opføre netop deres
drømmehus. Der må bygges i 1, 1 ½ plan eller 2 plan og max 30% af grundens areal. Alle
huse skal opføres med jordvarme, luft til vand eller lignende, hvilket sikre et lavt
energiforbrug og færre anvendelsesudgifter
Der gøres opmærksom på at der ikke er 2 års byggepligt på grunden, da den erhverves af en privat person.
Økonomi
Kontantpris inkl. delvis tilslutningsafgift
925.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
652 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6,117 / 4.729 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
