Nølev Byvej 24, 8300 Odder

1760 m2 helårsgrund

Kontant 975.000 kr.

Stor byggegrund på 1.760 kvm i rolige omgivelser uden byggepligt!


NØLEV

Er drømmen at finde en stor byggegrund lige syd for Malling? Så udbydes nu 3 unikke grunde med størrelser fra hele 1.760 til 1.823 kvm. Det er usædvanligt store grunde, og der er tilmed ingen skrappe lokalplaner, der begrænser ønsker og drømme til et byggeri!
Samtidig er der ikke byggepligt på grundene.

Grundene udstykkes midt i landsbyen Nølev, som er en hyggelig landsby mellem Rude og Odder. Herfra er der få minutters kørsel til Saksild, som nok er mest kendt for en af de bedste badestrande - men også byder på både skole, restaurant, minigolf og indkøbsmulighed. Til gågaden i Odder er der ca. 5 km. og skal man til Århus med offentlig transport er der kun 1,5 km. til letbanestoppet i Assedrup - i egen bil 15-20 min. til Århus
Grundene ligger altså centralt med kort afstand til alle hverdagens gøremål , men alligevel med tilpas afstand så naturen kan nydes og stjernerne kan ses på himlen uden et forstyrrende gadelys.
Vest for udstykning etableres der et grønt bælte med en trampe-sti, som forbinder Nølev Byvej med Rude Havvej.
Grundene sælges byggemodnet. Udgiften til stikledninger på grunden afholdes af køber. Der er ingen fjernvarme eller lign. i Nølev.
Har du lyst til at bygge nyt og have naturskønne omgivelser i et etableret bymiljø? Så er her den helt oplagte mulighed for netop det.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.184 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6,449 / 5.016 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund
home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

86 54 33 22