Nyhed

Fr.Olsensvej 8, Allerup, 4300 Holbæk

759 m2 helårsgrund

Kontant 3.495.000 kr.

Sjældent udbudt byggegrund.


En helt igennem unik mulighed for at bygge dit drømmehus ved fjorden.

Attraktiv byggegrund tæt på fjorden – mulighed for fjordudsigt

Attraktiv helårsgrund beliggende på Fr. Olsensvej 8 i det eftertragtede område i Holbæk. Her får du en sjælden mulighed for at opføre din drømmebolig i rolige og naturskønne omgivelser – placeret i tredje række til fjorden med mulighed for fjordudsigt fra kommende bolig.

Grunden er beliggende i et veletableret og attraktivt kvarter med en hyggelig atmosfære og gode naboer. Området kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til vandet, grønne områder og rekreative muligheder, samtidig med at hverdagens faciliteter er let tilgængelige. Der er kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport, ligesom Holbæk centrum nås på få minutter. Der er skolebus til Tuse Skole med påstigning fra Lærkevej Herfra er der gode pendlermuligheder mod København via både togforbindelser og motorvej.

Ifølge gældende lokalplan må der bebygges op til 25 % af grundens areal, med mulighed for at ansøge kommunen om godkendelse til yderligere bebyggelse. Der må ikke opføres mere end én etage med udnyttelig tagetage, og intet punkt af bygningens ydervæg eller tagflade må overstige 8,5 meter over terræn målt efter reglerne i Bygningsreglementet.

Kommunen har desuden tidligere tilkendegivet åbenhed over for dialog om alternative byggestile og arkitektoniske løsninger, såfremt en kommende køber ønsker at opføre bolig i en anden byggestil, eksempelvis moderne funkisbyggeri, under forudsætning af kommunal godkendelse.

Her får du en spændende mulighed for at skabe et nyt hjem præcis efter egne ønsker – i et attraktivt område, hvor natur, fjord og byliv går op i en højere enhed.

Sælger oplyser at man kan have båd på svaj i Holbæk Fjord.

Økonomi

Kontantpris inkl. tilslutningsafgifter

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.376 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.211 / 15.916 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen