Algade 10A, 4500 Nykøbing Sj
733 m2 bolig & erhverv
Kontant 4.450.000 kr.
På gågaden i centrum af Nykøbing ligger denne ejendom, som huser Expert/ Punkt 1. Butikken har ligget der i mange år, og er en meget veldrevet forretning, som ikke har den store konkurrence i området. Hertil er en lagerbygning bag til mod parkeringspladsen.
Der er en lejer i beboelsen, som har boet der i mange år. Ud over erhvervslejemålet og beboelsen foreligger projekt med mulighed for 4 yderligere beboelseslejemål samt udvidelse af butikken med ca. 70 m2, for hvilket der blot mangler at blive ansøgt om byggetilladelse. (se tegning på næste side).
Mere tegnings materiale kan rekvireres hos home.
Det er muligt at opnå lejegaranti.
Økonomi
Kontantpris
4.450.000 kr.
Afkast
8.27 %
Lejeindtægt
428.224 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Ejer du allerede en bolig?
Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.
Hvad kan jeg købe bolig for?
Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.
