Charmerende byhus med stor garage/værksted. Mulighed for god lejeindtægt
Søger I en ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en god indtægt til din egen husleje, så er dette ejendommen for dig.
Ejendommen er trukken tilbage fra vejen samt med en stor gårdsplads, så der er god plads til parkering og at vende bilen uden at skal bakke ud derfra.
Ejendommen er et charmeret byhus, der er optimalt udnyttet, så det virker større end de 91 kvm. bolig samt 60 kvm god kælder til opbevaring. Derudover får man stor garage/værksted til gør det selv-manden.
Det helt specielle på ejendommen er anneks på 45 kvm., der er registeret som erhverv. Annekset er indrettet med eget badeværelse, køkken og værelse/stue, som i dag anvendes til udlejning til erhverv, med egen terrasse. Da annekset er nederst på grunden, så mærker man som ejer minimal til lejeren. Rummet kan dog også bruges til en selvstændig eller til teenager, som ønsker egen bolig.
Huset indeholder: Entré med videre adgang til skønt lys og hyggelig spisestue med flotte hvide lofter med stuk. Spisestuen er sammenhængende med opholdsstue i samme gennemgående stil med flotte hvide lofter samt plankegulv. Stort lyst værelse med plankegulv. Fra spisestuen er der åben forbindelse til flot nyere køkken med gulvarme. Trappeopgang med udgang til gårdhaven samt adgang til flot nyere gæstetoilet ligeledes med gulvvarme.
1. sal indeholder: Rummeligt repo med plads til kontor, pænt ældre badeværelse med badekar samt skabsarrangement. Stort soveværelse med indbygget skab/reol.
Kælderen indeholder udover vaskerum, værksted, viktualierum samt god plads til opbevaring.
Derudover er der nyrenoveret udhus, hvor der er indlagt vand og kloak, så dette kan bruges til vaskehus. Der er klargjort til gulvvarme, men det er ikke koblet til.
Stor gårdhave med hyggelig overdækket terrasse, hvor sommeren kan nydes.
Kontakt home Nørresundby på tlf. 98 17 30 88 allerede i dag for en fremvisning af denne skønne ejendom.
