SAMSØ - KOLBY KAAS

Spændende ejendom med rummelig bolig på 1 sal, og potentiale for erhverv/produktion

Kolby Kaas på den sydvestlige del af Samsø, var tidligere en travl havneby med fiskeri, færgeforbindelse til Sjælland og lystbådehavn. I dag er det kun lystbådehavnen, som stadig er i drift. Færgehavnen ligger stille hen efter flytning af færgeforbindelsen til Ballen Færgehavn. Havneområdet, er nu omdannet til parkering for campere. Nord for havnebassinet, har den lokale borgerforening etableret badestrand og opsat badebro, så der er rig mulighed for badning.


Midt i byen ligger denne store og spændende ejendom med tilhørende grund på 3.044 m2. En del af ejendommen har tidligere været syltefabrik, og en hel del af  installationerne fra denne periode, er  bevaret i bygningerne, blandt andet el, hvor der er lagt 125 Ampere ind på hovedafbryderen. Væggene i det tidligere produktions lokale, er behandlet med en gummibelægning, som er vaskbar og godkendt til levnedsmiddelfremstilling. Betongulvene i de tidligere produktions lokaler og kølerum, er beregnet til truckkørsel. Vand og afløbsinstallationer er også bibeholdt i den tidligere produktions bygning. Fra indkørsel, er der adgang til bygningen via tilkørselsrampe og el-ledhejseport. Foruden de store produktionslokaler og det tidligere kølerum, ligger der endnu tre lokaler med klinker på gulvene, to værkstedsrum, entré, toilet, baderum og et tidligere omklædningsrum. 

Ejendommens "hovedhus" rummer en stor lejlighed på første sal, med udsigt over den store baghave, byen og udsigt til havet. Lejligheden indeholder: Stor repos/hall, fordelingsrum/gang, to gode soveværelser, badeværelse, værelse, stort køkken med spiseplads og en stor T-formet spise-/opholdsstue med udsigt til tre sider og udgang til lille altan. Underetagen indeholder:
Flot hall med svungen trappe til tagetagen og garderoberum, gennemgangsværelse med hems, fyrrum, og toiletter. 

En ejendom med STORT potentiale - fødevareproduktion, værksted, showroom, musikstudie, kunstner atelier, kontorfællesskab o.s.v. - her er rige udfoldelses- og udvidelses muligheder. 






Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.933 kr.
  • Kvm. pris ? 16.441 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.464 / 9.724 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 170 m2
  • Grundareal 3.044 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1971
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6370000113
Ulla Olsen

Kontakt

Ulla Olsen
86590022

home Samsø
v. Claus Bekker
Langgade 32
8305 Samsø
Samsoe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 500 m
  • Afstand til skole 6.500 m
  • Afstand til indkøb 6.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kaasen 11, Kolby Kaas
8305 Samsø
Kontantpris 2.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kaasen 11, Kolby Kaas
8305 Samsø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur : Letbeton
  • Vinduer/rammer : Termo/lavenergi ( plast ) , enkeltglas
  • Gulvbelægninger : Træ, klinker, tæpper, støbte
  • Lofter : Træ, gips, metalplader
  • Kloakering : Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Vandforsyning : Privat. alment vandforsyningsanlæg
  • Varmeforsyning : Varmepumpe, elpaneler , oliefyr
  • Antenneforhold : Egen
  • Tilbehør Voss komfur el -
    Matson køle/fryseskab -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 277.700
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Kaasen 11, Kolby Kaas
8305 Samsø

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo