Knudsgade 68, 9700 Brønderslev

90 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

KNUDSGADE 68, 9700 BRØNDERSLEV


FIN RØDSTENSVILLA PÅ CENTRAL PLACERING I BRØNDERSLEV



Vi har fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne fine rødstensvilla fra 1950.


Boligen er placeret på hjørnet af Smalbyvej og Knudsgade, hvor man er tæt på hjertet af Brønderslev, samt tæt på skole, indkøb og daginstitutioner. Fra adressen er der også kun små 25 minutters kørsel til det pulserende liv i Aalborg centrum.

Villaen er opført med klassisk høj stueplan på 90 m², med tilsvarende stor kælder. Stueplan er indrettet med vindfang, fordelingsgang, 2 gode værelser, badeværelse med bruseniche, køkken med lyse overflader, samt fin vinkelstue med udgang til terrasse.

Den store kælder er tør og indeholder 2 fine værelser med klinkegulv (ej godkendt som bolig), samt et opbevaringsrum, teknikrum og et fint vaskerum. I kælderen er der installeret en varmepumpe i 2018, som gør det behageligt at opholde sig i kælderen, samt sørger for grønnere og billigere strøm.

Grunden er på 564 m² og kræver ikke meget opmærksomhed. Til huset er der yderligere en praktisk garage og der er separatkloakeret på ejendommen, hvorfor man slipper for denne omkostning på længere sigt.


Alt i alt et rigtig fint hus til under en million!

2Antal rum
1950Byggeår
564 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.276 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5,828 / 4.594 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Rembrandt
home Brønderslev

Ejendomsmægler, MDE

marem@home.dk

98801799

98801799