Tulipanhaven 2, 9330 Dronninglund

1061 m2 helårsgrund

Kontant 520.000 kr.

TULIPANHAVEN


Dronninglunds nye udstykning

Velkommen til Dronninglunds nye udstykning – Tulipanhaven
Er du til rolige og grønne omgivelser tæt på centrum? Så er de nye grunde på Tulipanhaven lige noget for dig!
Tulipanhaven er beliggende i et fladt terræn i den sydøstlige del af Dronninglund ved Geråvej. Derfor har du nu muligheden for at bygge et helt nyt hus med en skøn beliggenhed med kun 5 minutter i bil til centrum, men samtidig med rolige omgivelser i udkanten af byen. Derudover er der i området gode stisystemer, hvor du har mulighed for at gå en masse hyggelige ture.
I udstykningen bliver der etableret hele 22 nye grunde i størrelser fra 809 m2 til 1397 m2.
Priserne starter fra kun kr. 348.000 + tilslutningsafgifter.
På 8 af grundene (nr. 8, 12, 16, 20, 28, 32, 36, og 40) har du mulighed for at opføre et dobbelthus. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ved åben-lav bebyggelse må ikke overstige 30 %. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom ved tæt-lav bebyggelse må ikke overstige 40 %. Ny bebyggelse må opføres i maks. 2 etager og en maks. højde på 8,5 m.
Dronninglund er byen som har det hele. Her får du et aktivt handelsliv med alverdens forskellige butikker samt flere indkøbsmuligheder. Derudover skole til 10. klasse og et rigtig godt gymnasium, mulighed for at komme på efterskole og meget mere. Byen er omringet af natur, og her er rig mulighed for at få travet nogle gode ture i Dronninglund Storskov. Hopper du i bilen har du ikke andet et par minutter til dejlig strand i Asaa.
Til den aktive har du alle muligheder for at involvere dig i Dronninglund Idrætsforening med både fodbold, håndbold, badminton, tennis, Padel tennis, volleyball, gymnastik og dans. Derudover FDF-spejdere, Golfklub i skønt terræn, judoklub og meget mere.
Ydermere har du rig mulighed for at pendle til og fra de omkringliggende større byer, såsom Aalborg, som blot tager omkring 30 minutter i bil.
Ring på 96 38 38 00 for at høre mere.

Tilslutningsafgifter:
Vand: kr. 22.500, El kr. 13.550, kloak kr. 55.046,40, fjernvarme ledningsbidrag kr. 24.000  i alt kr. 115.096,40 + moms. I alt inkl. moms kr. 143.870,50. Sælger har afholdt udlæg for tilslutningsafgifterne.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

520.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.114 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3,487 / 2.672 kr.

Tjek boliglån

Se projektet for denne bolig