Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 11.30-11.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 11.30-11.50

Steenbergsvej 10, 1., 2500 Valby

112 m2 villalejlighed

Kontant 6.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 11.30-11.50

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 11.30-11.50

Villalejlighed med 3 soveværelser, egen have og stor balkon.


Bedste beliggenhed i G/F "Lyset"

På måske bedste beliggenhed i området byder vi varmt velkommen.

I et smukt byggeforeningshus fra 1914 med solgul facade, rødt tag og hvid gesims kan I nu rykke ind i villalejligheden på 1. og 2. sal. Her får I samlet set tre soveværelser, et badeværelse og et gæstetoilet samt et stort køkken, der tilstøder stuen. Huset ligger perfekt i grundejerforeningen Lyset - et af Valbys mest populære og børnevenlige kvarterer med en helt særlig atmosfære med de smukke og ensartede byggeforeningshuse. Ejendommen er løbende vedligeholdt mellem 2019-2022. Hvorfor det nu fremstår med nyere opmuret fortrappen, renoveret facade, nyt tag, nedløbsrør og tagrender og nyt omfangsdræn.
Man får en fantastisk charmerende bolig, med privat indgang. Når I træder ind, vil I bemærke de gennemgående plankegulve. Gulvene er slebet og lakeret på 1.sal i 2022, mens det var året inden, at man lavede nyt badeværelse på 2. sal samt el i det meste af hjemmet.
I det rummelige køkken ledsages de hvide elementer af olierede træbordplader. Fra køkkenet er der desuden udgang til den store balkon (14m2) med både morgen- og aftensol , hvor der er kig til de rolige, grønne omgivelser. Fra stuen er der også en altan, hvorfor I generelt får en god sammenhæng med udelivet og et skønt lysindfald. Etagen fuldendes af et værelse, mens de to resterende værelser ligger på 2. sal sammen med det nye badeværelse. Sidstnævnte afslører tydeligt sin unge alder med de smukke natursten, det nydelige vaskemodul og regnbruseren i den store bruseniche. På vej ovenpå passerer I gæstetoilettet, hvor der også kan etableres en lille bruseplads. På 2. salen finder I også en rummelig repos samt et stort depotrum.
Foruden altan og balkon kan I se frem til at få egen uforstyrret, sydvendt have med gode kvadratmeter. Endvidere har I mulighed for egen indkørsel samt halvdelen af det store redskabsskur til opbevaring.
Ejendommen er et lille åndehul afsondret fra støj, og alligevel med kun 5 min. gang til indkøb, et væld af specialbutikker samt et hav af hyggelige caféer i Valby. I kvarteret er der desuden populære inst. og skole. Det tager ligeledes kun 5. min at gå til Valby st. med både S-tog og regionaltogs forbindelser. Vil I en tur til det pulserende byliv, er der blot en cykeltur på omkring 2 km. mellem jer og Vesterbro.
JaAltan
5Antal rum
1936Ombygget

Økonomi

Kontantpris

6.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.501 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40,142 / 32.566 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Andreasen
home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jaan@home.dk

36 16 05 55

36 16 05 55