Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 4. september

kl. 13.45-14.05

Nyhed

Ingolfs Allé 35, st., 2300 København S

110 m2 villalejlighed

Kontant 9.995.000 kr.

Fantastisk flot villalejlighed i herskabelig stil og med egen have.


Beliggende i det attraktive Islandske kvarter



Boligen
Der er sådan set ikke en finger at sætte på noget. Elegant indretning? Tjek. Funktionel planløsning? Tjek. Udearealer? Tjek. Og sidst men ikke mindst – en eftertragtet beliggenhed lige for foden af Amagerbro? Tjek! Denne smukke villalejlighed byder velkommen til en boligoplevelse af særlig kaliber i hjertet af den dråbeformede ø.

Herskabelig stil, stand og detaljer; det hele spiller på tværs af den lyse villalejligheds 110 m2. I træder fødderne på plankegulve og kan kigge med beundring på de høje lofter, der udsmykkes af smuk stukkatur, og ud af de elegante vinduespartier er der kig til nabolagets grønne. Boligen fordeler de fleste rum ud fra en central fordelingsgang, herunder to regulære værelser og et pænt badeværelse. I forlængelse af hinanden fuldendes boligen af et stort soveværelse med masser af skabsplads, en lys dagligstue og et helt fantastisk køkken-alrum med smukke køkken-elementer i karakterfyldt træ og en rå murstensvæg med buede vinduer i loftshøjde.

Ejendommen
Boligen ligger i stueetagen af en særdeles præsentabel murstensejendom fra 1908, hvis markante fremtoning komplementeres af en aflukket, charmerende gårdhave. Haven tilfalder jer alene, så I får masser af plads til leg og afslapning, og det hele foregår i sydvendt orientering, dvs. med solens stråler på besøg. En vestvendt terrasse fuldender uderummet, men der er flere kvadratmeter endnu, for i kælderen venter der hele tre disp. rum og et vaskerum.

Området
Ingolfs Allé – og så bliver det ikke bedre, for her bosætter I jer få skridt fra at dreje op ad Amagerbrogade og give jer i kast med at udnytte alt, hvad bylivet på Amager har at byde på. Samtidig er villavejen stille og fredelig og et skønt sted for børnefamilien at flytte ind, for turen rundt til hverdagens stop er hurtigt klaret, så rutinen i dagligdagen kommer til at køre på skinner. Samtidig har I kun et kvarters cykeltur ind til bylivet i Indre By.

Kontakt os for en fremvisning! 
4Antal rum
1908Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.918 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

56.257 / 45.912 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
110 m2 på Ingolfs Allé 35, st., 2300 København S
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen