Nyhed

Højbovej 22, st.., 2500 Valby

93 m2 villalejlighed

Kontant 8.795.000 kr.

Velholdt villalejlighed med egen have i Valby


Over 140 flotte etagemeter inkl. lækker kælder


I kan nu overtage en skøn villalejlighed i Valby med gåafstand til skole, S-tog og Vigerslevparken. Det er desuden et flot, velholdt hjem, I overtager, som i størrelse og indretning passer godt til både parret og familien. Den store gevinst er dog den private have, hvor der er plads til leg, sommerhygge og grønne fingre.
I kommer til at bo i en solid murstensvilla fra 1926 med høj sokkel og dannebrogsvinduer der er skiftet i efteråret 2013. Det er husets to nederste etager – stueplan og kælderetage – som bliver jeres, og kælderetagen er flot istandsat og meget brugbar. Indretningsstilen blander det klassiske og det moderne, så loft med stuk går hånd i hånd med rustikke detaljer og moderne faciliteter.
I stueplan får I entré og brusebadeværelse, et soveværelse samt køkken og to stuer en suite. Kælderplanet byder på to disponible rum, et flot badeværelse samt et bryggers, der deles med lejligheden på 1. sal og som har seperat indgang. De to disponible rum står så flot som boligstandard og er oplagt til teenage- eller gæsteafdeling, og badeværelset er ren hverdagsluksus med sit elegante badekar og rainshower. Tilbage i stueplan er det værd at fremhæve køkkenet, der kommer med ekstra stor ovn, opvaske- og vaskemaskine samt en indbygget spisekrog, og i de to stuer giver de sydvendte vinduer et fantastisk lysindfald.
Fra den ene stue har I direkte adgang til haven, som er opdelt, så I får jeres egen, private afdeling. Her kan I spille bold på græsset, nusse om blomsterbede og slappe af på den store, sydvestvendte terrasse, der er garanteret eftermiddags- og aftensol. I får også en en dejlig forhave med egen p-plads.
I får hjemme i et fredeligt villakvarter, lige ud til Lykkebo-haven. Indenfor 500 meter har I både skole, dagligvarer og daginstitution, og på gåben tager det kun 10 minutter over til Vigerslevparken. På cykel er der fem minutter op til Danshøj S-togsstation, mens det kun tager 5 minutter på to hjul til Valby centrum og Valbyparken.
4Antal rum
1926Byggeår
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.773 kr.

Udbetaling

440.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

48.327 / 39.402 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen