Nyhed

Monrads Allé 17B, 2500 Valby

86 m2 villa

Kontant 7.499.000 kr.

Halvt dobbelthus på bedste adresse


3 soveværelser på 1. sal + egen have


Lokale vil vide, at folk har lange blikke, når husene bliver sat til salg i dette rolige villakvarter i Valby. Man forstår godt, hvorfor området er så attraktivt, for her er hyggeligt, trygt og roligt – og så ligger Valby Langgade bogstaveligt talt lige om hjørnet. Lad os præsentere dig for en bolig netop her, som kommer med en hyggelig have med flere charmerende miljøer.

Monrads Allé hedder vejen, der sammen med enkelte andre veje udgør det eftertragtede Valby Nye Villakvarter. Der er vejfester, fastelavn og søde naboer, og det er i det hele taget et pænt og virkelig charmerende kvarter, du flytter til. Beliggenheden er samtidig super central, så den rolige atmosfære kan på nul komma fem udskiftes med cafébesøg, indkøb og offentlig transport videre mod hele København – og ud mod resten af Danmark. Der er gåafstand til såvel bus og S-tog som IC- og regionaltog, men til daglig kan du sagtens gå og cykle til alt; herunder butikkerne og kaffebarerne langs Valby Langgade og i Spinderiet. Kort sagt bliver beliggenheden simpelthen ikke bedre.

Tilbage på adressen er det 70’er-ejendommen bag indkørslen og den bagerste del af huset, du skal se nærmere på. Det er et halvt dobbelthus og nærmere sagt den bageste del, hvor man bor helt ugeneret. En hyggelig have orienteret perfekt mod solens bane omkranser boligen, og foruden et skur er der flere små terrasser at indtage, når sommeren kalder på udeliv i grønne, rolige og blomstrende omgivelser.

Boligen råder over tre værelser, et badeværelse, et køkken og endelig en stue, hvis åbne alrumsfornemmelser munder ud i en terrassedør mod syd. Udtrykket er lyst og venligt, og mens der er charmerende fletparket oppe på værelserne, så er der praktiske integrerede skabe i entréen og god plads i køkkenet til bagning, madlavning og samtaler hen over køkken- og spisebordet. Alt i alt et ganske ligetil, tidløst, funktionelt og dejligt hjem.

Velkommen til det måske dejligste villakvarter i Valby.
4Antal rum
1974Byggeår
435 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.499.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.290 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.236 / 34.468 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen