Nyhed

Kongshaven 44, 2500 Valby

107 m2 villa

Kontant 8.995.000 kr.

Villaidyl på attraktiv adresse i Valby


Det er i skønne Søndervangskvarteret, at et “Til Salg”-skilt pryder foran villaen, der fordeler sig over tre etager, som kan blive familiens drømmehjem. Med en sydvendt terrasse, lukket have, tre værelser, et åbent leverum og en mulighedsrig kælder er der meget godt i vente – og beliggenheden kan det hele, da I flytter ind tæt på Valby Parken, København Syd og det centrale Valby.

I får nogle dejlige rammer i stueplan, der rummer et køkken-alrum i forbindelse med en stue. Fra stuen er der tilmed udgang til en sydvendt, overdækket terrasse, så der skabes en naturlig overgang mellem både sofahjørnet, spisebordet, madlavningen og udelivet. Etagen består også af et badeværelse og en entré, ligesom der er et ekstra badeværelse i kælderen. Denne kan oplagt forvandles til en teenage- eller gæsteafdeling, indrettes med vaskerum eller noget helt tredje, alt efter hvad I har behov for. På førstesalen forbinder en repos desuden tre værelser.

I de lune måneder bliver den overdækkede terrasse samlingspunktet for rolige stunder og sommermiddage. Til ejendommen hører også en nem, lukket baghave, hvor I kan få plads til legehus og blomsterbede og samtidig ikke skulle bruge en masse tid på vedligehold.

Adresser i Søndervangskvarteret er i høj kurs, for her får man en kombination af hverdagens gøremål, naturskønne åndehuller og hyggeligt byliv. I har Grønttorvet som nabo, der byder på spisesteder, et grønt miljø og dagligvareforretninger. Børnepasning og skoler nås til fods eller med en kort cykeltur, og I behøver bare at hoppe på den tohjulede, når gå- og løbeturene skal nydes i Valby Parken. Her kan I ligeledes fejre det gode vejr med et dyp i havet, så der er rig mulighed for at komme ud i naturen. Det er heller ikke langt, I har ind til hjertet af Valby, hvor et summende handels- og caféliv venter, og går turen videre, er det let at begive sig mod S-toget på Danshøj St. samt København Syd St., der også baner vejen med metro.
4Antal rum
1937Byggeår
2Antal toiletter
725 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.833 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

49.455 / 40.321 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen