Nyhed
Grønvangsvej 45B, 6700 Esbjerg
116 m2 villalejlighed
Kontant 1.898.000 kr.
116 KVM FRITLIGGENDE VILLA I DET CENTRALE ESBJERG - NYT TEGLTAG FRA 2022
KØKKEN/ALRUM, 3 VÆRELSER OG 2 BADEVÆRELSER. NEM LILLE HAVE
Denne skønne og utroligt nemme fritliggende villa er beliggende for enden på en fredelig blind vej i hjertet af Esbjerg. Med sin placering i gå- og cykelafstand til midtbyens mange faciliteter, tilbyder boligen den perfekte kombination af ro og nærhed til byens puls. Huset ligger på en overskuelig og nem grund der ligger meget ugenert, og som kræver minimal vedligeholdelse – ideelt for den travle familie eller parret, der ønsker en bolig uden for meget arbejde.
Villaen er løbende blevet moderniseret og fremstår i dag som en stilren og indflytningsklar bolig for de kommende ejere. Blandt forbedringerne kan nævnes det flotte tegltag fra 2022, et lyst og åbent køkken/alrum, et tidløst badeværelse samt vinduer og døre, som er udskiftet. Huset er med andre ord klar til at byde sine nye beboere velkommen uden behov for større renoveringer.
Boligen indeholder:
En lys og indbydende entré, der har god plads til overtøj og sko, byder velkommen. Fra entréen træder du ind i et flot hvidt køkken fra 2005, som er funktionelt indrettet med masser af skabs- og opbevaringsplads. Køkkenet er åbent forbundet med alrummet, hvilket skaber en rummelig og lys atmosfære. Det åbne opholdsrum giver et skønt lysindfald og understøtter nærvær i hverdagen, hvor familie og venner kan samles. Fra alrummet er der direkte adgang til en dejlig sydvendt terrasse og den hyggelige have, som er nem at holde og perfekt til afslapning og udendørs hygge.
Villaen rummer også et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset, der blev moderniseret i 2008, er stilrent indrettet med opvarmede klinkegulve, hvide vægge og et flot skabsarrangement. Derudover byder stueetagen på to gode værelser, der er velegnede som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
På førstesalen finder du en charmerende og indretningsvenlig stue med en hyggelig atmosfære. Herfra er der udgang til en dejlig balkon, hvorfra du kan nyde udsigten over byens tage og kigge ned i den lille, velholdte have. Førstesalen rummer desuden et rummeligt soveværelse med tilhørende privat badeværelse – en skøn forældreafdeling med masser af komfort.
Udenfor finder du en tilhørende carport og et praktisk redskabsrum, der giver ekstra opbevaringsplads. Den nemme, sydvendte have er perfekt til at nyde solen hele dagen, og de lune danske sommeraftener kan tilbringes på terrassen eller balkonen i rolige omgivelser.
Kontakt home på 75 13 70 11 allerede i dag – vi glæder os til at vise dig denne fantastiske bolig
4Antal rum
1983Byggeår
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.898.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.957 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.594 / 8.436 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
