Egely 11, 4880 Nysted
620 m2 fritidsgrund
Kontant 245.000 kr.
Sommerhusgrund ved hyggelige Nysted
Ligger tæt til Østersøen
Sommerhusgrund i hyggelige Nysted - beliggende i en udstykning på 36 grunde, hvoraf de 8 er bebygget.
Fra udstykningen er der gangsti til Østersøen - med en afstand på ca. 550 meter.
På grunden er der etableret et punktfundament til et mindre hus.
Bebyggelse af grunden skal ske efter bestemmelserne i lokalplan NYS N22
Af lokalplanen fremgår bl.a. at der på hver ejendom højest må opføres to bygninger: Ét sommerhus på højst 120 m² og ét ikke beboeligt udhus på højst 10 m², dog højst 120 m2
til sammen.
Der fremgår yderligere bygningsregulerende bestemmelser i lokalplanen, hvorfor der henvises til den for yderligere oplysninger.
Udstykningen er byggemodnet med el, vand og fælles privat kloak, hvor tilslutningsbidragene er betalt. Køber skal selv bekoste tilslutning/stikledninger og arbejde på egen grund.
Der er medtaget bidrag til ejerforening i ejerudgifterne. Foreningen er dog ikke etableret, endnu, hvorfor beløbet er anslået.
Nysted er en rigtig hyggelig købstad med gode spisesteder og hyggeligt by- og havnemiljø med slottet Ålholm som baggrunds kulisse. Spisesteder som restaurant Ö, Det gamle pakhus, The Cottage, eller Nysted Vin er absolut et besøg værd.
Økonomi
Kontantpris inkl. tilslutningsafgifter
245.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
629 kr.
Udbetaling
25.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
1,674 / 1.287 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
