Udsholtvej 31, Udsholt Strand, 3230 Græsted

80 m2 fritidshus

Kontant 1.745.000 kr.

Udendørs spa og pool


10 min. fra A.P. Møller grunden

Skønt træsommerhus fra 1955 med helt enestående udendørsarealer med kæmpe terrasseområde med bl.a. pool og stor spa, hvor sommeren kan nydes. Hyggelig bålplads og shelter.
Huset byder bl.a. på opholdsstue med brændeovn, åbent køkken i forbindelse med stuen. 3 soveværelser, badeværelse med bruseniche.
Kontakt os for fremvisning af dette skønne fristed.

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.


4Antal rum
1977Ombygget
1109 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.646 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10,388 / 8.247 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund
home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

48318844