Svanevej 1A, Smidstrup, 3250 Gilleleje
63 m2 fritidshus
Kontant 4.195.000 kr.
Skønt fritidshus på vandsiden i Smidstrup Strand, på i alt 83 m2
Et fristed i høj kvalitet med nem adgang til vandet
Her i det dejlige Smidstrup Strand, på en af de autentiske grusveje, der går mellem Strandvejen og ned til stranden, ligger dette yderst velholdte og istandsatte fritidshus. Omgivet af store naturgrunde og den helt rigtige stemning af sommerhuslivet på nordkysten, er rammerne sat, så du året rundt, kan nyde tilværelsens afslappede lethed.
Med 6 sovepladser i huset og 4 i de to gæstehuse er der plads til den store familie og alle vennerne. Hele 5 terrasser / loungeområder fordelt rundt om huset og ind i mellem de to gæstehuse, giver plads til fællesskab og fordybelse på samme tid. Inde som ude har en sikker hånd formået at skabe en sommerhusstemning som gør dette sted til noget særligt. Stedet er ikke blot blevet flot istandsat men her er også rat at være.
Husets centrale rum er selvfølgelig den skønne stue / nye køkken / alrum i et, med loft til kip, brændeovn og udgang til den overdækkede terrasse. Et dejligt lys spreder sig gennem hele huset via de store vinduespartier. Endvidere er der badeværelse, to soveværelser og stor alkove.
De to gæstehuse er opført i samme stil som huset og er isoleret så de er anvendelige året rundt. Den ene har endvidere en vinkælder. Her gode parkeringsforhold og grunden er godt afskærmet ligesom der er en fin beplantning.
Når du har været en tur på standen eller i vandet kan du skylde dig af under udebruseren inden du finder dig tilrette på en af de dejlige solfyldte terrasser.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
4Antal rum
1995Byggeår
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.968 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24,753 / 19.658 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
