Nyhed
Strandgårdsvej 30, Rågeleje, 3210 Vejby
112 m2 fritidshus
Kontant 3.695.000 kr.
Stort og yderst velholdt sommerhus i Rågeleje
Skøn solfyldt have og terrasse
Vi befinder os i Rågelejes vidunderlige sommerhusområde med nem adgang til badestrand med de karakteristiske stribende strandhuse og strandpromenaden, hvor du kan nyde en is, spise god mad fra de to restauranter og ikke mindst nyde solnedgangen over Kattegat.
Huset er fra 2010 og fremstår på alle måder yderst velholdt, klar til brug og til dem som sætter pris på lyse, højloftede og store rum. De 112 m2 fordeler sig på 3 gode værelser, stort badeværelse, gæstetoilet, rummelig entre samt husets hjerte i form af flot køkken i åben forbindelse til såvel spiseafdelingen og den vidunderlige stue. Her er loft til kip, brændeovn, flotte trægulve og ikke mindst en hel glas facade med udgang til den store solfyldte træterrasse. Haven er dejlig privat og fyldt med skøn beplantning.
Endvidere er der integreret og isoleret udhus / teknikrum med vaskemaskine og centralt støvsugeranlæg.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
4Antal rum
2010Byggeår
1200 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.177 kr.
Udbetaling
185.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23,065 / 18.044 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
