Sommerhaven 34, Mørkholt, 7080 Børkop

147 m2 fritidshus

Kontant 3.745.000 kr.

Nyopført fritidshus med spændende detaljer udbydes nu til salg


147 m² beboelse samt store terrasser - 8 sovepladser & 2 badeværelser


Nu har du muligheden for at erhverve dig et gennemført fantastisk fritidshus, højt beliggende i udstykningen med havudsigt. Boligareal på hele 147 m² med i alt 8 sovepladser, ideelt både til udlejning med meget stort udlejningspotentiale eller ”blot” eget brug.
Der foreligger et udlejningsskøn på forventet indtægt ved udlejning 27-32 uger ca. kr. 300.000 i 2023. 
Den korte afstand til vandet kan ligeledes fremhæves, hvor kyststrækningen langs Vejle Fjord kan nydes. Alt i alt får man her nogle omgivelser, som ganske enkelt skal opleves.
Sælger har lagt vægt på kvalitetsmaterialer overalt, hvor der bl.a. kan fremhæves sorte Rationel vinduer / døre, smarte sorte troltexlofter. Flotte HTH elementer i køkken og badeværelser, gulvvarme overalt, fermacell fibergipsvægge, som er filtet overalt og der er generelt et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Unikt overdækket lounchmiljø, hvor mange hyggelige timer til fulde kan nydes. – der er ca. 115 m² overdækket terrasse, fordelt på terrasser.
Fritidshuset er opført med ensidet taghældning, som giver et skøn lysindfald for de store panoramavinduer og ikke at forglemme de flotte udsigtsforhold.
Der er luft til vand varmeanlæg, smart brændeovn og naturligvis gulvvarme overalt i boligen.
Indenfor er fordelingen således:
Man bydes indenfor i entré. Central placeret køkken / alrum / stue og store vinduespartier. 4 soveværelser samt 2 badeværelser. Sauna. Fra alrummet er der udgang skønne solrige terrasser, hvor én er overdækket.



6Antal rum
2023Byggeår
1346 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.343 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22,053 / 17.852 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

75822811