Skudehavnen 7, 8400 Ebeltoft
80 m2 fritidshus
Kontant 2.795.000 kr.
Charmerende fritidshus i Ebeltoft
Skøn udsigt over lystbådehavnen og udsigt til Mols Bjerge
Kender I allerede lidt til Ebeltoft, har I sikkert allerede været forbi de hyggelige ferieboliger på Skudehavnen – og er I endnu ikke stedkendte, har I en positiv oplevelse i vente netop dér. Denne feriebolig er et attraktivt ende-rækkehus i den fredelige del af havnen, hvor I også får en skøn, sydvestvendt udsigt over havnebassinet og Vigen, og så har I Mols Bjerge i horisonten. Fritidsboligen er velholdt og lige til at overtage - og så er den på en central adresse, der ligger i gåafstand til resten af Ebeltoft.
Først og fremmest er det en beliggenhed, der giver jer det bedste af to verdener. På den ene side har I kort afstand til byens mange caféer og restauranter, ligesom I selvfølgelig nemt kan nå de lokale indkøbssteder. Men I får også den afslappede fornøjelse af at følge livet ved vandet og sejlbådene, når de sejler ud af Vigen, eller læn jer tilbage og nyd synet af de mange lystbåde, der ligger fortøjet i havnen. Kigger man lidt til siden, er det Mols Bjerge i horisonten, der husker jer på, at I bor helt unikt i en Nationalpark. Og I skal ikke gå mange hundrede meter sydover, før I møder stien, der leder jer helt ud til naturen, strandende og Ahl Hage.
Husene med de rødmalede træfacader og hvide vinduer giver bebyggelsen fra 1978 et indbydende og yderst charmerende præg. Fritidshuset fordeler pladsen over stueplan og første sal, og indenfor er fristedet mindst lige så hyggeligt, som de udvendige rammer lover. I bliver først mødt af et nyere vindfang med plads til overtøjet, inden I træder indenfor i den sammenhængende opholdsafdeling.
Køkkenet fremstår originalt med velholdt skabsinventar, mens opholdsrummene består af to lyse stuer – én i stueplan og én på første sal. Fra stuen på første sal har I adgang til hems, så I får lidt ekstra plads at gøre godt med. Førstesalen rummer desuden et stort soveværelse, som eventuelt kan opdeles i to mindre værelser, hvis I har brug for flere private rum. Herfra er der udsigt til endnu en lille havn og længere væk ses Fregatten Jylland. Afrundingsvis er fritidshuset udstyret med et lækkert badeværelse, der blev moderniseret for få år siden. Alle klinkegulve kan opvarmes med elstyret gulvvarme, og fritidshuset opvarmes dertil overvejende af en effektiv luft-til-luft varmepumpe.
De private udeområder inkluderer en afskærmet forhave og en stor, sydvestvendt træterrasse med udsigt over lystbådehavnen og Mols Bjerge. Her er et plankeværk mellem naboerne, mens terrassen er holdt åben mod vandet for udsigtens skyld. Der er i øvrigt god plads til parkering på modsatte side. Der er en velfungerende organisation af lodsejere gennem Lodsejerforeningen Skudehaven, der mødes en gang om året i Skudehavnens Fælleshus.
Huset sælges uden indbo. Kontakt os for at høre nærmere ved en fremvisning.
Udlejningstilbud forligger:
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 - 25 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 90.000,- - 110.000,-.
3Antal rum
1978Byggeår
80 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.732 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16,571 / 13.074 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
