Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 10.00-16.00

Skovbovej 6, Fuglslev, 8400 Ebeltoft

52 m2 fritidshus

Kontant 945.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 10.00-16.00

Skønt bjælkehus på naturgrund


Lige til at flytte ind i - sydside af tag og rygning er netop blevet skiftet

En herlig duft af hvislende træer blandet med harpiksen fra fyrretræer – dét er duften af frihed! Nu kan I blive de lykkelige ejere af et virkelig charmerende bjælkehus, og her venter der afslapning i meget hyggelig rammer.
Bjælkehuset blev opført i 2011, og det står med en muret kerne, så byggeriet er aldeles gedigent. Det er ikke tilmeldt udlejning, så det hele tager sig pænt ud, og vi kan desuden oplyse, at sydsiden af taget samt rygningen er blevet udskiftet 17/4-2024.
Bag det tykke tømmer gemmer sig to værelser, et brusebadeværelse med vaskemaskine og et åbent leverum med loft til kip, hvor køkken og stue smelter sammen. En hems giver jer derudover plads til et godt udvalg af puslespil og ekstra madrasser. Huset sælges med indbo, og mens den ene står i Ikea-køkkenet og pusler om middagen, begynder en anden måske at tænde op i brændeovnen – den er selvfølgelig godkendt. Som et ekstra plus er der også fibernet, når tiden kommer til at lægge bogen fra sig og i stedet streame lidt.
Udelivet bliver også en stor del af kvalitetstiden. Huset står på en 1.200 m2 stor naturgrund, og stik-syd vender terrassen tilstødende stuen, hvis fliser varmes af solens stråler lige fra morgenstund til aftenrøden. Som en sløjfe på det hele holder udhuset bjælkestilen, og her får I god plads til brænde og et sted at sætte hynder og grill ind, når I vinker på gensyn til jeres fremtidige fristed.
Skovbovej 6 ligger på en blind vej, og trafikstøj er helt udskiftet med fuglekvidder og ophøjet ro. Der er skov og åbne marker i området, og så er der selvfølgelig mulighed for en frisk gå-, løbe- eller cykeltur herfra.

Fuglslev er et naturskønt skovområde beliggende ca. 8 km fra gode badestrande og med Ree Dyrepark, Djurs Sommerland og selvfølgelig Ebeltofts mange seværdigheder og gode indkøbsmuligheder indenfor rækkevidde.
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 13 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 30,660,-.
3Antal rum
2011Byggeår
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.203 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5,666 / 4.467 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup
home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

86 34 15 33