Simons Bakke 31, Tilsted, 7700 Thisted

72 m2 fritidshus

Kontant 3.300.000 kr.

UNIK PLACERING MED UHINDRET FJORDSIGT


Hyggeligt fritidshus - eller nu med mulighed for at bygge et nyt helårshus

Unik mulighed i Thisted beliggende tilbagetrukket fra Simons Bakke. Via en lille stikvej kommer man ned til 4 boliger, som er placeret ved siden af hinanden, direkte ud til Limfjorden. 

Nuværende ejere har tilkøbt et grundareal, som således nu er på 1069 kvm. Mod vest er der et stort naturområde tilhørende Thisted Kommune. 

Huset har p.t. status som fritidshus. Huset kan naturligvis fremadrettet fortsat benyttes om et fritidshus. Nuværende ejere har indhentet byggetilladelse til opførsel af en ny helårsbolig, og der foreligger allerede fyldestgørende arkitekttegninger og beskrivelser. Der vil være mulighed for tilslutning til Thisted Fjernvarme.  

Det nuværende boligareal er på ca. 83 kvm, hvortil der kommer ca. 37 kvm garage/udhus. Der foreligger tilladelse til opførelse af et nyt hus på 183 kvm + 42 kvm garage + overdækket terrasse og udhus. Der er således mulighed for et samlet bebygget areal på 265 kvm.

Strandbeskyttelseslinjen går næsten helt op til huset, og fortsætter på arealet mod vest. 

Det nuværende fritidshus er indrettet med: entré, opholdsstue med den skønneste udsigt og med terrassedør ud til haven, soveværelse ligeledes med udsigten, værelse, pænt nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme, spisekøkken også med den fantastiske udsigt, baggang med udgang til en lille træterrasse. Opvarmning sker med træpilleovn, varmepumpe samt el-radiatorer.

Mod vest er der en hyggelig gårdhave med chaussesten og en lille græsplæne.

Huset er særdeles hyggeligt, og er ganske funktionelt indrettet.

Kom og kig nærmere på dette fantastiske sted, som kun sjældent udbydes til salg.
3Antal rum
1977Ombygget
1069 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.300.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.839 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19,507 / 15.411 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Kjærsgaard
home Thisted

Indehaver. Ejendomsmægler & valuar, MDE

jenk@home.dk

96 18 25 25

96 18 25 25