Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 8. juni

kl. 10.00-14.00

Rødkælkevej 1, Lyngså, 9300 Sæby

102 m2 fritidshus

Kontant 2.350.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 8. juni

kl. 10.00-14.00

Lækkert, lyst og flot moderniseret fritidshus med 3 store værelser


Attraktiv placering i Nr. Klit på stor naturgrund med lyng, huler og flot natur

Drømmer I om et fristed med de oplagte rammer til ferie, afslapning og et afbræk fra en travl hverdag? Her får I fantastiske rammer med alt hvad man kan drømme om, både inde og ude.

Placeringen er i top i det attraktive Nr. Klit, hvor I får en stor skøn naturgrund med ro og rigt dyreliv samt skønne terrasser og udelivsaktiviteter for både store og små. Her er der tale om både vildmarksbad, trampolin, bålsted og petanquebane samt huler og stier imellem træerne. Desuden er der meget kort afstand til den luksuriøse børnevenlige sandstrand på blot 300m.

Huset er grundigt moderniseret, hvor der bl.a. er lavet nyt tag samt nye vinduer og døre i 2018. Der er desuden lavet en nydelig tilbygning i 2021, hvor der samtidig er lagt nye gulve i hele huset. Den nænsomme tilbygning indeholder lækkert stort soveværelse og lyst og indbydende areal med loft til kip og flotte akustiklofter i egetræ samt vinduer fra gulv til loft, der giver en god sammenhæng til den oprindelig del af huset. De tre store skydedørspartier giver nem adgang til terrasserne omkring huset og der er både brændeovn og varmepumpe, som sikre varmen og hyggen i huset.

Opholdsrummet er indrette med en hyggelig stue, god plads til spisebordet og i forlængelse heraf, er der lækkert Svane kvalitetskøkken fra 2021 med alt i hårde hvidevarer og speciallavede skabe, så der er tænkt på både affaldssortering og optimal udnyttelse af arealet.

Fra opholdsrummet er der adgang til fordelingsgang med adgang til badeværelse og to værelser med fire gode sengepladser. Desuden er der rummeligt indgangsområde med god plads til garderobe. Badeværelset er indrettet med lyse klinker, bred bruseniche, toilet og vask i integreret skabsmiljø.

Der er flot træterrasse på tre sider af huset, hvor af den ene terrasse har et dejligt stort overdækket areal, der vender mod vest. Fra den overdækkede terrasse, er der adgang til et indbygget udhus, der er indrettet til gæsteværelse, men som ikke er godkendt til beboelse. På den østlige side af huset er endnu en terrasse med læ på tre sider og hvor der er lavet et hyggeligt grillareal. Endelig er der garage med port, der anvendes til opbevaring og rig mulighed for parkering af flere køretøjer på grunden.

Kort fortalt et lækker og indflytningsklart sommerhus med plads til hele familien.
4Antal rum
2021Ombygget
2500 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.234 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13,942 / 10.963 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Johansen
home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler

kejo@home.dk

98462922

98462922