Ringgårdsvej 5, Horneby, 3100 Hornbæk

90 m2 fritidshus

Kontant 3.995.000 kr.

Super beliggende bjælkehus fra Trønder i Hornbæk


Hyggeligt og yderst charmerende

Dette stemningsfulde bjælkehus fra Trønder ligger skønt placeret i et roligt kvarter, som grænser direkte op til Hornbæk Centrum. Her er tale om et velholdt sommerhus, hvis lyse indre byder på 3 gode soveværelser,  gulvvarme i hhv. entre, badeværelse + separat toilet og en åben opholdsafdeling. Sidstnævnte har blandt andet loft til kip direkte udgang til et solbeskinnet terrassemiljø. Med til huset følger en grøn og hyggelig have og slutteligt inkluderer ejendommen også en brostensbelagt indkørsel.
Fra den fredelige adresse kan I spadsere til stranden eller det hyggelig miljø i Hornbæk. Området har et bredt udvalg af supermarkeder og spisesteder, og byens populære havnemiljø kan ligeledes nås på gåben.
Ejendommen er opført i 1975, og huset præsenterer sig charmerende med sortmalet facade, hvide vinduer og sten på taget.
De 3 soveværelser er familievenligt fordelt i huset, og boligens badeværelse er holdt i samme stil som giver en god helhed til det charmerende træhus.
Hjemmets opholdsområde udgøres af den store stue med loft til kip, og den åbne indretning giver en dejlig fornemmelse af plads og luft. Køkkensektionen er åbent og passer godt til husets charme i træ.
Hele stueområdet får et smukt lysindfald fra syd, og den stuens bredde giver dejlig udsigt til haven. Når vejret er mildt, kan I åbne dørene ud til terrassen og skabe en flydende overgang mellem inde- og udemiljø.
Alt i alt får I her en velholdt og rummelig bolig med en hyggelig, solrig have og en
fredelig beliggenhed, hvor I er tæt på både strand, caféer og indkøbsmuligheder.

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.

4Antal rum
1975Byggeår
1000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.307 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23,582 / 18.746 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Friis
home Hornbæk

Ejendomsmægler MDE, indehaver

friis@home.dk

49 70 13 12

49 70 13 12