Pilegårdsvej 15, Horneby, 3100 Hornbæk

93 m2 fritidshus

Kontant 3.495.000 kr.

Sydlandsk fritidsbolig i Hornbæk


Lys og åben indretning

Dette fortryllende fritidshus, beliggende i det eftertragtede Hornbæk, byder velkommen med sydlandsk Provence-charme og en herlig atmosfære. De pudsede facader, sprodsede vinduer og ikke mindre end fire dobbeltdøre i den sydvendte facade skaber en karakteristisk ramme omkring denne idylliske fritidsbolig.

Husets hjerte er den smukke stenbrolagte terrasse, der omfavner hele ejendommen. Her kan du nyde solrige dage og milde aftener omgivet af en frodig, grøn have prydet med majestætiske rhododendron og stedsegrønne planter, der fuldstændigt afskærmer haven og skaber privatlivets fred.
Indenfor stråler huset af lys og åbenhed. Det kæmpestore køkken/alrum og opholdsstue forenes i en harmonisk enhed, der inviterer til samvær og hygge. De tre indbydende værelser tilbyder komfortabel indkvartering, mens badeværelse fuldender boligens indretning.

Ejendommen inkluderer desuden to charmerende udhuse, der matcher husets Provence-stil og giver ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter.
Med sin næsten vedligeholdelsesfrie karakter er dette fritidshus det perfekte valg for dem, der ønsker en romantisk stemning og masser af naturligt lys. En unik mulighed for at opleve det sydlandske liv midt i den skønne atmosfære i Hornbæk.



Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.


4Antal rum
2006Ombygget
938 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.545 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20,664 / 16.426 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Friis
home Hornbæk

Ejendomsmægler MDE, indehaver

friis@home.dk

49 70 13 12

49 70 13 12