Nøddehaven 44, Jegum, 6840 Oksbøl

172 m2 fritidshus

Kontant 2.275.000 kr.

Velholdt poolhus


Stor lejeindtægt på kr. 173.575 til ejer i 2023

I Jegum Ferielands naturskønne område ligger dette meget velholdte feriehus med swimmingpool, sauna, spa. Huset er rigtig velindrettet med masser af lys og åbne omgivelser, og blandt faciliteterne finder I både den klassiske brændeovn samt energibesparende varmepumpe. 

I den store have med afskærmet terrasse kan I tilbringe masser af skønne feriedage i solen.
 
Med sine 172 m2 er der god plads til 10 personer. Et lyst og venligt feriehus som har hvidmalede lofter.

Huset indeholder stort og flot poolrum med swimmingpool, spa og adgang til sauna. 2 store badeværelser. Åben og rummeligt køkken- alrum med alt i hårde hvidevarer og i åben forbindelse til den store stue med brændeovn. I alt 5 store værelser,  Huset har  trægulv i værelserne. Varmepumpe sørger for at holde energiomkostningerne nede sammen med brændeovnen.

Huset har en unik beliggenhed tæt ved ferielandets aktivitetscenter samt minigolf og tennisbane. Børnene kan hygge sig med de klappevenlige geder. Syv km fra sommerhuset ligger Outrup Golfbane, og der er cykelsti til én af vestkystens bedste badestrande ved Hvidbjerg i Blåvand. Ønsker I en lidt mere rolig strand, er Børsmose Strand oplagt, hvor I må tage bilen med helt ned på stranden. Kør også en tur til Museet Tirpitz, der nærmest ligger skjult i sandet. Under overfladen findes fire store udstillingsgallerier samt café og butik.
Jegums centrum ligger kun 500 meter fra huset, og de fantastiske lange sandstrande ligger kun en lille køretur væk. Vil I på en større udflugt, er Esbjerg helt sikkert et besøg værd. Her er masser af hyggelige caféer og restauranter, museer og ikke mindst shoppingsmuligheder i massevis.
Huset blev udlejes gennem Novasol og har i 2023 indbragt ejer kr. 173.575 + forbrug. Så udover et lækkert poolhus, så får du også her en rigtig god forretning.


Et godt udlejningshus som BØR OPLEVES

6Antal rum
1993Byggeår
1720 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.275.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.640 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13,483 / 10.726 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen
home Blåvand

Salgschef & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

75270622