Nyhed

Nellikevej 25, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje

114 m2 fritidshus

Kontant 2.400.000 kr.

Stort fritidshus med nyt tag fra 2021


Skøn udsigt over landskabet

Stort fritidshus med udsigt over åbne marker nær Gilleleje

I naturskønne omgivelser med flot udsigt over det åbne landskab finder du dette rummelige fritidshus, beliggende tæt på Gilleleje Havn og byens hyggelige handelsliv. Her får du natur og samtidig kort afstand til caféer, butikker og det stemningsfulde havnemiljø.

Boligen byder på en stor og lys opholdsstue med smuk udsigt over markerne samt et åbent, hvidt køkken i forbindelse med stuen, som skaber en hyggelig og indbydende atmosfære. Derudover rummer huset 3 gode soveværelser samt et hvidt flisebadeværelse med bruseniche.

Ejendommen har fået nyt tag fra 2021 og fremstår som et skønt fristed med gode muligheder for både afslapning og familieliv.

Til huset hører desuden garagebygning med tilknyttet mindre værksted – ideelt til hobby, opbevaring eller praktiske formål.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne skønne ferieoase.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

4Antal rum
1980Ombygget
1300 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.400.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.467 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.526 / 10.812 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GillelejeVælg og se mere om området nær boligen i Gilleleje. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund

home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen