Nyhed

Havremarken 6, Smidstrup Strand, 3250 Gilleleje

99 m2 fritidshus

Kontant 3.450.000 kr.

Mange kvadratmeter og kort vej til stranden i attraktive Smidstrup


Fredelige omgivelser - væk fra støj og trafik


På en fredelig vej i Smidstrup finder du dette velholdte sommerhus, hvor både plads og beliggenhed går op i en højere enhed. Fra ejendommen fører en hyggelig grussti dig til stranden, så du nemt kan nyde en morgendukkert, lange gåture langs kysten eller afslappende sommerdage ved vandet.

Boligen byder på mange anvendelige kvadratmeter med 99 m² fritidshus samt flere ekstra bygninger, herunder et udhus med sovepladser, som giver god plads til både familie og overnattende gæster. Her er rammerne til det klassiske sommerhusliv, hvor der er plads til at samle flere generationer under samme tag.

På taget er der etableret solceller, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag og kan være med til at reducere de løbende energiudgifter. Sammen med ejendommens øvrige kvaliteter giver det en attraktiv kombination af komfort og funktionalitet.

Grunden danner en skøn ramme om udelivet med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her får du en fritidsbolig, hvor nærheden til stranden, de mange kvadratmeter og de gode ekstra faciliteter skaber de perfekte rammer for både weekendophold og lange sommerferier.












Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

5Antal rum
1989Ombygget
1081 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.980 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.176 / 15.329 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GillelejeVælg og se mere om området nær boligen i Gilleleje. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich

home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen