Møllehusvej 47A, 6857 Blåvand

124 m2 fritidshus

Kontant 3.195.000 kr.

Dejligt sommerhus fra 2019


Stor lejeindtægt til ejer kr. 202.835 + forbrug i 2023


Et dejligt lyst, flot og indbydende Planet sommerhus med en god indretning beliggende på en skøn naturgrund. Er du til at nyde og ikke yde er sommerhuset måske lige dig da det er opført i 2019 og derfor står flot og indbydende uden nogen renoveringsopgave de næste mange år.

Sommerhuset er energivenlig og helårsisoleret, har udover en hyggelig brændeovn naturligvis også en energibesparende luft til luft varmepumpe samt gulvvarme på begge badeværelser. Desuden lade stander til elbil. 

I sommerhuset finder du entre, bryggers, 3 dejlige soveværelser med fasteskabe, aktivitetsrum, 2 lækre badeværelser hvoraf det ene er med spa, flot køkken med alle dagligdagens bekvemmeligheder i åben forbindelse med spiseafdeling og stue. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen hvoraf en del er overdækket. Ude finder du udover terrasser hvor det altid er muligt at finde det perfekte spot til at nyde solens stråler, en dejlig naturgrund med legeplads, trampolin, legehus, petanquebane, shelter mv.

De kolde og mørke aftner kan med god samvittighed nydes med et godt glas vin og en god bog foran den knitrende brændeovn eller måske et hyggeligt brætspil sammen med ungerne.

Sommerhuset livet længst mod vest med højt til himlen er herligt!!

Med adressen på Møllehusvej bor du midt i Blåvand og har kun 2500 meter ned til det brusende Vesterhav og den rene badestrand, som hele året rundt har nye og spændende oplevelser at byde på for alle aldre. En spadseretur langs vandet er altid forfriskende mens børnene leger i vandkanten. Samtidig kun 1700 meter til Blåvand by og alle byen muligheder for shopping, spec. butikker, restauranter osv. Endvidere har Blåvand så meget mere at byde på f.eks. store fredede natur arealer som ligger op til flotte naturoplevelser – så på med vandrestøvlerne og giv jer selv en god vestjysk naturoplevelse eller en tur til Blåvand Zoo, Bolcherkogeri og ikke mindst Tirpitz bunkermuseum.

Udover at få et lækkert sommerhus får du også en god lejeindtægt da sommerhuset udlejes gennem Novasol. I 2023 blev huset udlejet for kr. 202.835 + forbrug til ejer.
I 2024 er der allerede booket for kr. 43.150 pr. 05-01-2024.
5Antal rum
2019Byggeår
2891 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.258 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18,915 / 15.050 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen
home Blåvand

Salgschef & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

75270622