Lyngshuse 3, Kølkær, 7400 Herning

146 m2 fritidshus

Kontant 1.795.000 kr.

Murstens hus fra 2007, der giver overskud


Årlig lejeindtægt på ca. kr. 160.000,- til ejer + forbrugsafregninger.

Naturskønt beliggende kvalitetssommerhus i storslåede omgivelser med skov, badesøer og åer. Her er fine muligheder for vandre- eller cykelture, kanoture, lystfiskeri og meget andet. Sommerhuset er opført i 2007 i en sjælden høj kvalitet. Sommerhuset er fuldmuret med matsort tag i betontagsten og med indvendigt vandskurede vægge. Lofter er ført i kip, også i den dobbelte carport.
Den 2.500 kvm naturgrund er forsynet med 300 kvm terrasse - herunder stor overdækket terrasse, norsk vildmarksbad med 3.000 liter, 6 x 15 meter petanque bane, dobbelt dartbane. Indvendigt er huset udstyret med formpressede døre, ludbehandlede rustiklofter, glasgavl, indbyggede spots. 

Boligarealet udgør 146 kvm + 54 kvm dobbelt carport med tagrejsning, heraf 14 kvm anneks, + 18 kvm redskabsrum + 7 kvm depot + 26 kvm overdækket terrasse med loft i kip + 7 kvm værksted. Her er kloakeret, byvand, internet, parabol. 

Indretning: Overdækket indgangsparti, entré med opgang til hems, soveværelse med loft i kip, skabe og udgang til overdækket terrasse, 4 værelser med skabe, badeværelse med 2 brusenischer og baderumsmiljø, stort badeværelse med spa, brusenische, baderumsmiljø og vaskesøjle, køkken med lille spiseplads og inventar i bøg fra Tvis, stor opholdsstue med loft til kip, brændeovn, glasgavl og udgang til flot overdækket terrasse. Lejeindtægt årligt: Ca. kr. 160.000,- til ejer + forbrugsafregninger
5Antal rum
2007Byggeår
2512 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

859 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10,687 / 8.514 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund
home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

96274500