Drømmer du om et sommerhus med en helt særlig atmosfære, en enestående udsigt og en fredelig beliggenhed tæt på vandet? Så er dette hyggelige fritidshus i Lambjerglund et oplagt valg.
Ejendommen ligger i et af Als' mest eftertragtede sommerhusområder mellem Sønderborg og Høruphav, hvor natur, ro og nærhed til vandet går op i en højere enhed. Fra både stue, udestue og terrasse kan du nyde den smukke udsigt over Sønderborg Bugt og Kegnæs.
Sommerhuset er løbende vedligeholdt med blandt andet plastvinduer og et nyere tag. Boligen rummer 68 m², hvortil kommer en stor udestue på 27 m², som fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum det meste af året. Derudover får du en garagebygning på 36 m² med vaskerum og værkstedsplads, et udhus indrettet til overnatning (ikke godkendt som anneks) samt et brændeskur og teknikrum.
Indenfor bydes du velkommen i en entré med adgang til husets lyse opholdsafdeling. Stuen og spisepladsen ligger samlet i ét hyggeligt opholdsrum med brændeovn, store vinduespartier mod vandet og direkte udgang til udestuen. En effektiv varmepumpe sørger for et behageligt indeklima året rundt.
Udestuen er opført med termoruder og termotag, hvilket gør den til et oplagt samlingspunkt, hvor udsigten og de lange sommeraftener virkelig kommer til deres ret.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og fremstår pænt og funktionelt med ældre inventar. Herudover indeholder sommerhuset et soveværelse med skabe og dobbeltseng, et værelse med sovesofa samt et badeværelse med bruseniche.
Den store træterrasse langs husets sydside giver optimale muligheder for at nyde solen og udsigten gennem hele dagen. Her er der god plads til både afslapning og hyggelige måltider under åben himmel.
Den tidligere garagebygning giver mange anvendelsesmuligheder med garage, vaskerum og værksted. Udhuset er indrettet som ekstra soveplads til gæster, men er ikke registreret som anneks.
Haven er nem at holde med græsarealer og enkelte bede og er samtidig godt afskærmet af hæk, så privatlivet bevares.
Lambjerglund er et helt unikt sommerhusområde, anlagt i 1966 med 51 karakteristiske cirkelrunde grunde, skabt i samarbejde mellem gårdejer Jørgen Clausen og landskabsarkitekt Junggreen Have. De store fælles friarealer mellem grundene giver en usædvanlig følelse af luft, lys og afstand mellem husene. Grundene er lejet med kontrakter, der løber frem til 2065.
Området ligger direkte ud til Sønderborg Bugt omgivet af skov, marker og den populære Gendarmsti. Her er kun cirka 200 meter til stranden med badebro og jollehavn, og samtidig er der kort afstand til både Høruphav og Sønderborg, som nemt kan nås på cykel.
Et sjældent udbudt sommerhus til dig, der ønsker et ægte fristed med masser af charme, fredelige omgivelser og en udsigt, som man aldrig bliver træt af. Samtidig giver de gældende regler pensionister mulighed for at benytte sommerhuset som helårsbolig efter blot ét års ejerskab.
