Nyhed

Solskrænten 15, Mommark, 6470 Sydals

120 m2 fritidshus

Kontant 2.345.000 kr.

Velholdt sommerhus med stor solrig grund


120 velindrettede m², 4 soverum og 1.135 m² grund tæt på natur, strand og marina

På en stor, solfyldt grund på hele 1.135 m² få skridt fra Mommark Strand på Sydals ligger dette skønne og velholdte sommerhus på 120 m², opført i 2009. 

I bydes velkommen af en fin entré, der skaber en naturlig overgang mellem ude og inde, ligesom det praktiske bryggers giver god plads til opbevaring af overtøj, sko mv. Boligen er præget af åbent til kip, lyse materialer og store vinduespartier, der giver en skøn følelse af lys og luft. De store vinduer fra gulv til loft trækker de grønne omgivelser helt ind i huset og understøtter det harmoniske, nordiske udtryk. Det højloftede opholdsrum er sommerhusets naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling, sofahjørne og en hyggelig læsekrog, mens pejsen bidrager med varme og stemning på køligere dage. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så I kan tilberede maden, mens samtalen fortsætter omkring spisebordet, og den åbne planløsning skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken, spiseområde og stue. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Her er rig mulighed for at finde en solrig plads, samle familien til et udendørs måltid eller blot læne sig tilbage og nyde roen. 

Sommerhuset rummer hele fire soverum, hvilket giver gode muligheder for både familie og gæster, og hertil kommer to badeværelser, hvor det ene byder på ekstra forkælelse i form af spa og sauna – perfekte faciliteter efter en lang dag ved stranden eller en tur i den omkringliggende natur. 
Sommerhuset fremstår lyst, indbydende og særdeles velholdt, og alt er passet og plejet med omhu. Her er med andre ord ikke behov for tidskrævende opdateringer – I kan blot flytte ind og koncentrere jer om at nyde det afslappende sommerhusliv. Haven er primært udlagt med græs og derfor er nem og overskuelig at holde. Hertil kommer et praktisk udhus på 9 m² med god plads til opbevaring af eksempelvis havemøbler, cykler og strandudstyr. 

Fra huset er der kun en kort gåtur til vandkanten, hvor I kan tage en frisk dukkert, fiske eller dyrke forskellige former for vandsport med udsigt til Ærø som en smuk kulisse. I kan også gå til den stemningsfulde marina i Mommark, hvor både fiskeri- og lystbådehavnen skaber en hyggelig maritim atmosfære, og hvor der er mulighed for at nyde et godt måltid mad. Området byder samtidig på masser af naturoplevelser med skove, bakker, kløfter og åbne vidder, som indbyder til gå- og cykelture. Når I ønsker lidt mere byliv eller shopping, er der blot godt et kvarters kørsel til Sønderborg, mens oplevelsesparken Universe og resortet ved Nordborg også kan nås på kort tid. 

Her får I med andre ord et velholdt og indflytningsklart sommerhus med god plads, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på strand, marina og naturoplevelser – et oplagt valg for jer, der drømmer om jeres helt egen oase, hvor weekender og ferier kan nydes i rolige og naturskønne omgivelser.
5Antal rum
2009Byggeår
1135 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.883 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.298 / 10.607 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Javid Hossaini

home Sønderborg

Ejendomsmægler, MDE

javid@home.dk

74 42 65 75

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder