Lundevangen 12, 3250 Gilleleje
75 m2 fritidshus
Kontant 2.750.000 kr.
Charmerende sommerhus med massere af potentiale
250 meter fra badestrand og dejlig stor fredelig grund
Velkommen til Lundevangen 12, et charmerende sommerhus med potentiale og en fantastisk beliggenhed nær Smidstrups badestrand. Dette skønne sommerhus byder på en unik mulighed for at nyde ferielivet i rolige og naturskønne omgivelser.
Sommerhuset byder på en stor ugeneret have på hele 2310 m2, der omkranser sommerhuset. Haven er en sand oase af fred og ro, ideel til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan man nyde lange sommerdage og hyggelige grillaftener under åben himmel.
Beliggenheden er enestående med kun 250 meters gang til den nærliggende badestrand, hvor man kan nyde solen, bade i det forfriskende vand eller tage lange gåture langs kysten. Gilleleje byder desuden på et væld af faciliteter og aktiviteter, herunder restauranter, caféer og butikker, der bidrager til det livlige og dynamiske lokalsamfund.
Huset indeholder 3 gode værelser, velholdt badeværelse, rummelig stue med udgang til solrig træterrasse samt nyere køkken.
For dem, der søger ekstra plads eller muligheder for udvidelse, er der potentiale til at integrere den eksisterende garage eller udestue i boligen, hvilket giver yderligere plads til f.eks. større stue.
Samlet set tilbyder Lundevangen 12 en unik mulighed for at erhverve sig en skøn sommeroase med masser af potentiale og en enestående beliggenhed nær stranden.
Kontakt os i dag for en fremvisning!
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
5Antal rum
1973Byggeår
2310 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.750.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.613 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16,267 / 12.917 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
