Livøvej 9, Amtoft, 7742 Vesløs

96 m2 fritidshus

Kontant 695.000 kr.

Velindrettet fritidshus i Amtoft


Hyggeligt naturskønt område ved Limfjorden

Fritidshus i Amtoft ned til Limfjorden og tæt ved Amtoft lystbådehavn. Huset er med ny delvis overdækket træterrasse, hvor sommersolen virkelig kan nydes.

Fritidshuset er godt indrettet, og indeholder: køkken-alrum med pille brændeovn og varmepumpe. Fra stuen er der udgang til tidligere pool rum, som sælger havde planer om at indrette til værelser, der er badeværelse med bruseniche og 3 gode soverum. Indbo og inventar er i god kvalitet. Endvidere tilhørende garage.

Huset er placeret på en pragtfuld grund på 1871 kvm, så der er masser af plads og luft omkring huset, og plads til boldspil og leg. Såfremt det ønskes, er der mulighed for, at græsarealet kan holdes af en havemand fra området.

Området byder på storslået natur, og der er f.eks. kort afstand til Vejlerne, som er Nordeuropas største fuglereservat, samt til Bulbjerg med et stort fuglefjeld.

Der foreligger et udlejningsbudget fra Sol & Strand, med en budgetteret årlig indtægt til ejeren på kr. 45.660. De første kr. 46.100 af lejeindtægten er skattefri, hvis det bliver lejet ud via et bureau.

Forhør nærmere hos home Thisted.
3Antal rum
1994Ombygget
1871 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.124 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,213 / 3.325 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus B. Skammelsen
home Thisted

Ejendomsmægler, MDE

clbs@home.dk

96 18 25 25

96 18 25 25