Nyhed

Lindevænget 18, 8340 Malling

121 m2 fritidshus

Kontant 4.995.000 kr.

Ajstrup Strand


Drømmer du om fred, natur og nyopført komfort? Lindevænget 18 byder på det hele – og mere til!

Velkommen til Lindevænget 18 – et enestående sommerhus med helårskvalitet beliggende i rolige og naturskønne omgivelser for enden af en lukket vej. Her får du en moderne murstensvilla opført i 2021 i kvalitetsmaterialer, som fremstår som ny. Huset er individuelt tegnet og opført efter sælgers ønsker, hvilket afspejler sig i den gennemtænkte planløsning og lækre detaljer.

En bolig med lavt forbrug og høj komfort
Ejendommen er opført som helårsbolig med fuld isolering, gulvvarme overalt og effektiv varmepumpe med genindvindingsanlæg – hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt og lave energiudgifter. Det gør boligen ideel både som sommerhus og som seniorbolig med minimal vedligeholdelse og lave driftsomkostninger.

Skøn og funktionel indretning – 121 m² uden spildplads
Boligen byder på 3 gode værelser i en separat værelsesafdeling og et stort, luksuriøst badeværelse. Opholdsrummet imponerer med sin åbne forbindelse mellem stue og køkken – et lyst og indbydende rum med højt til loftet og store vinduespartier, der giver et fantastisk udsyn til den omkringliggende natur. Herudover får du en flot entré med gæstetoilet og bryggers, som gør boligen yderst funktionel og gæstfri.

Beliggenhed i særklasse
Ejendommen er højt placeret og ugeneret – perfekt til dig, der ønsker ro, udsigt og privatliv. Samtidig er du i gåafstand til smukke Ajstrup Strand, skovområder og hyggelige Norsminde Havn. Trods den fredelige beliggenhed er Aarhus City og alle byens tilbud kun en kort køretur væk.

Kort sagt:
Lindevænget 18 er en sjælden mulighed for at erhverve en nyopført og indflytningsklar bolig i et attraktivt område, hvor natur, kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed. Uanset om du søger et fritidshus, en seniorvenlig helårsbolig eller en naturnær base tæt på byen – så er dette hjemmet for dig.

Book en fremvisning og oplev roen, lyset og udsigten – du vil ikke fortryde det!
4Antal rum
2021Byggeår
987 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.959 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.006 / 22.603 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MallingVælg og se mere om området nær boligen i Malling. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Grøne Andersson

home Malling-Beder

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

jega@home.dk

86220011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen