Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 10. juli kl. 12.00-14.00

Nyhed

Elmevænget 4, 8340 Malling

81 m2 fritidshus

Kontant 3.095.000 kr.

Drømmen om det enkle sommerliv – kun 130 meter fra Ajstrup Strand


Start dagen med en morgendukkert, tag en tur langs vandet, og slut den af på terrassen med et glas vin

Kun få skridt fra stranden venter et sommerhus, hvor dagene får lov at gå lidt langsommere. Start dagen med en morgendukkert, tag en tur langs vandet, og slut den af på terrassen med et glas vin, mens familien samles. På Elmevænget 4 får du et sommerhus, hvor skuldrene sænker sig fra det øjeblik, du træder indenfor. Her er stemningen lys, varm og indbydende – et sted, hvor ferieminder skabes år efter år.

Lys, moderne og indflytningsklart
Sommerhuset er moderniseret med respekt for den afslappede sommerhusstemning. Den nuværende ejer har nænsomt sat boligen i stand med et helt nyt køkken fra 2026, optimeret rumfordelingen og udskiftet flere vinduer, så huset i dag fremstår lyst, åbent og indbydende.

De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn forbindelse mellem ude og inde. Fra opholdsrummet kan du endda nyde kig til vandet, mens den rolige indretning og de lyse materialer understreger følelsen af kvalitet og afslapning.

Her kan du flytte direkte ind og begynde at nyde sommerlivet fra første dag.

Terrassen bliver familiens naturlige samlingspunkt
Den store træterrasse indbyder til morgenkaffe i solen, frokoster under åben himmel og lange grillaftener, hvor samtalerne fortsætter længe efter solen er gået ned.

Den velholdte have giver masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder, mens de grønne omgivelser skaber privatliv og en fredfyldt atmosfære. Det er den slags uderum, der hurtigt bliver sommerhusets hjerte.

En beliggenhed der indfrier sommerhusdrømmen
Kun cirka 130 meter fra Ajstrup Strand får du en beliggenhed, hvor en morgendukkert eller en aftentur langs vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Området byder på smuk natur, hyggelige stisystemer og skønne oplevelser året rundt.

Samtidig er du tæt på Malling med indkøbsmuligheder og hverdagens nødvendigheder, mens en cykel- eller gåtur til den populære Norsminde Kro hurtigt kan blive en fast tradition med familie og venner.

Ajstrup Strand er et attraktivt og eftertragtet sommerhusområde, hvilket også gør ejendommen særdeles interessant som udlejningsinvestering med et godt udlejningspotentiale.
4Antal rum
1950Byggeår
791 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.239 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.206 / 13.884 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MallingVælg og se mere om området nær boligen i Malling. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Malling-Beder

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

rasmusg@home.dk

86220011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen